제일풍경채 광주 포에듀./제일건설


제일건설이 경기 광주시 탄벌동에 공급하는 '제일풍경채 광주 포에듀'의 견본주택을 13일 열고 분양 일정을 시작한다.

단지는 탄벌동 203-4번지 일원(탄벌A지구 A5블록)에 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동, 572가구 규모로 조성된다. 전 가구 전용면적 84㎡로 84㎡A 419가구, 84㎡B 153가구다. 탄벌동 일대는 탄벌지구 도시개발사업이 진행되고 있다. 탄벌A·B지구와 1~6지구 등을 합쳐 약 5000가구 규모의 주거지가 조성될 예정이다.

교통 여건을 보면 이배재로를 통해 성남하이테크밸리까지 차량으로 10분대에 이동할 수 있다. 경강선 경기광주역에서 판교역까지는 전철로 10분대가 걸린다. 단지 반경 1.5㎞ 안에는 광주시청과 복지행정타운, 광주시문화예술의전당, 탄벌체육관 등이 있다.

교육시설은 도보 5분 거리에 탄벌초가 있다. 탄벌중과 광주시립중앙도서관도 인근에 자리한다. 단지 앞에는 물놀이장을 갖춘 탄벌쌈지공원이 있으며 광주중앙공원도 가깝다.

단지는 남향 위주로 배치하고 4베이 판상형 구조를 적용했다. 가구별로 팬트리 등 수납공간을 마련했으며 주차대수는 가구당 1.5대다.

입주민에게는 종로엠스쿨의 초·중등 수학·영어 교육 프로그램과 코알라케어의 돌봄 서비스를 2년간 무상 제공한다. 경기광주역을 연결하는 통근 셔틀버스도 2년간 운행할 계획이다. 청약은 16일 특별공급, 17일 1순위, 18일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 24일이며 정당계약은 12월 7~9일이다.

비규제지역에 들어서는 단지로 청약통장 가입 기간 12개월 이상 등 요건을 충족하면 수도권 거주 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 세대주와 세대원 모두 청약할 수 있다. 지역·면적별 예치금 요건은 충족해야 한다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.

계약금은 분양가의 5%이며 1차 계약금은 500만원이다. 중도금 대출 이자 지원도 제공한다. 견본주택은 광주시 송정동 678-2번지에 마련됐다.