김현미 국토부 장관이 과열된 강남 아파트값을 잡기 위해 재건축연한을 기존 30년에서 40년으로 연장할 수 있다는 의견을 내놨다. 사진은 서울 반포주공1단지. /사진=김창성 기자
정부의 부동산대책에도 매주 급등세를 보이는 서울 강남 아파트값을 잡기 위해 정부가 재건축연한을 재검토할 가능성이 커졌다.
19일 국토교통부와 업계 등에 따르면 김현미 국토부 장관은 전날 주거복지 협의체 회의 뒤 기자들과 만난 자리에서 “재건축의 연한 등을 재검토할 필요가 있다”고 말했다.

이에 따라 현재 준공 후 30년인 재건축 연한이 과거와 같이 40년으로 돌아갈 가능성이 높아졌다. 동시에 재건축 안전진단 요건도 대폭 강화될 전망이다.


김 장관의 이 같은 발언은 강남 아파트값 폭등의 원인으로 주요 재건축아파트가 지목돼서다. 서울 압구정 현대아파트·대치동 은마아파트·개포주공1·반포주공1단지 등 강남의 주요 재건축추진 단지는 지난해 정부의 부동산대책에도 뛰어난 입지, 교통·교육·편의시설 등 뛰어난 삼박자 인프라 등을 앞세워 부르는 게 값일 정도로 가격이 뛰었다.

이날도 김 장관은 시장 안정화를 위해 강남 재건축아파트를 주목하고 있음을 시사했다. 그는 “서울 재건축아파트와 고가주택을 중심으로 이상 과열현상이 있다”며 “다주택자 양도세 중과 등 8·2부동산대책 관련 규제가 시작된 만큼 앞으로 시장이 안정될 수 있을 것”이라고 전망했다.