방배 그랑자이 조감도. /사진=GS건설
방배 그랑자이 조감도. /사진=GS건설
GS건설이 올해 첫 강남권 분양을 시작한다.
GS건설은 서울 서초구 방배동 1028-1·2 번지(방배경남아파트 재건축)에 들어서는 ‘방배그랑자이’ 견본주택을 26일 열고 분양 일정에 들어간다.

방배그랑자이는 지하 5층~최고 20층, 8개동 전용면적 54~162m² 총 758가구 규모다. 이 중 전용면적 59·74·84m² 256가구가 일반분양된다.


중층(7층) 이상 물량이 115가구(45%)로 기존 정비사업보다 선택의 폭이 넓다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲59m² 77가구 ▲74m² 53가구 ▲84m² 126가구다.

방배그랑자이는 주거 선호도가 높은 강남에 위치한 데다 최근 주택시장에서 강조되는 입지적 강점을 두루 갖췄다.

우선 지하철 2호선 방배역을 도보로 이동이 가능하며 지하철 2·4호선을 이용할 수 있는 사당역도 가깝다. 경부고속도로 서초 나들목(IC), 남부순환도로와 연계돼 타 도시로의 접근성도 뛰어나다.


더불어 지난 22일 서초대로·테헤란로와 이어지는 서리풀터널이 개통돼 교통편의성이 향상된 만큼 일대 주거가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.

한편 방배그랑자이의 3.3㎡당 평균 분양가는 4687만원으로 책정됐다.