서울 여의도 IFC. /사진=김창성 기자
서울 여의도 IFC. /사진=김창성 기자
서울 여의도 오피스 공실률이 2014년 이래 최저점을 기록한 것으로 조사됐다.
14일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아가 발표한 ‘2019년 1분기 오피스 시장 리포트’에 따르면 여의도업무지구(YBD) 공실률은 10.6%를 기록하며 최근 5년 이래 최저치를 보였다.

올 1분기 서울 주요 권역 프라임 오피스 공실률은 11.7%를 기록하며 전 분기 대비 0.7%포인트 하락했다. 세부 권역별 공실률은 중심업무지구(CBD)는 16.4%, 강남업무지구(GBD) 5.6%, YBD 10.6%로 나타났다.


CBD는 전통적으로 수요를 견인하던 대기업과 보험사의 감평으로 전 분기 대비 0.7%포인트 소폭 상승한 16.4%를 기록했다.

GBD는 정보기술(IT)을 기반으로 한 신성장 산업군의 성장과 대형 임차인의 확장 통합이전으로 전 분기 대비 2.1%포인트 하락한 5.6%를 기록했고 YBD는 금융사 위주의 임차 활동이 활발히 진행되며 전 분기 대비 1.5%포인트 하락한 10.6%의 공실률을 나타냈다.

한편 올 1분기 오피스 투자시장 총 거래 규모는 약 2조400억원을 기록했다. 연말에 상승했던 대출금리가 다시 하락하며 전년 동기(약 2조2000억원)와 비슷한 수준을 유지했다.