LH, 시흥은계 근생용지 등 3필지 공급… 3.3㎡당 최고 1950만원

한국토지주택공사(LH)는 시흥은계지구 내 일반상업용지 1필지 및 근린생활용지 2필지 등 총 3필지(5058㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 28일 밝혔다.

시흥은계지구는 면적 200만㎡, 수용인구 3만3000명 규모로 개발 중이며 서울과 빠르게 연결되는 외곽순환고속도로 및 제2경인고속도로와 가깝고 소사-원시 복선전철 대야역이 인접하는 등 광역교통망이 편리해 시장의 관심이 높다는 평가다.

이번에 공급하는 일반상업용지의 면적은 3832㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 1950만원 수준이며 건폐율 80%, 용적률 600%로 최고 10층까지 건축이 가능하다.

2020년 하반기 준공 예정인 시흥대야역 추가 출입구가 공급토지와 맞닿아 있어 역세권 유동인구의 풍부한 배후수요를 누릴 수 있다는 장점이 있다.

근린생활용지 2필지의 공급면적은 599.3~626.3㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 1028만~1038만원 수준이며 건폐율 70%, 용적률 300%로 최고 층수 5층까지 건축할 수 있다. 해당 토지 인근에 9만㎡ 규모의 은계수변공원이 조성될 예정이며 수변공원에 인접한 근린생활용지 중 마지막 남은 토지다.