제일풍경채 센트럴파크 투시도. /사진=제일건설


제일건설이 광주 북구 중흥동 중흥3구역 재개발 물량인 ‘제일풍경채 센트럴파크’ 견본주택을 12일 열고 분양에 나선다.

이 단지는 S-1블록, S-2블록 2개 블록에 지어지며 지하 2층~지상 최고 25층, 17개동 총 1556가구 규모의 대단지로 이 중 857가구가 일반분양된다.



‘제일풍경채 센트럴파크’는 16~17%대의 낮은 건폐율에 전 가구를 남향 위주로 배치해 자연환기와 일조량을 극대화했다. 또 100% 지하 주차 시스템으로 지상에 차 없는 단지로 조성한다.

특히 전용면적 39~109㎡ 소형부터 대형까지 다양한 평형으로 구성돼 수요자들에게 넓은 선택의 폭을 제공한다. 평형대에 맞춰 4베이, ㄷ자 주방, 대형 드레스룸, 알파룸, 주방팬트리 등 특화설계(평형별 상이)도 선보인다.

한편 ‘제일풍경채 센트럴파크’의 3.3㎡당 평균분양가는 1200만원이다. 광주는 부동산시장 비규제 지역에 해당돼 대출 규제에서도 비교적 자유롭다. 또 1순위 청약 조건도 비교적 까다롭지 않고 전매 제한 기간도 짧다.