힐스테이트 어울림 효자 조감도. /사진=현대건설 컨소시엄
힐스테이트 어울림 효자 조감도. /사진=현대건설 컨소시엄
현대건설 컨소시엄(현대건설·금호건설)이 전북 전주 효자동에 짓는 ‘힐스테이트 어울림 효자’ 견본주택을 1일 열고 분양 일정에 들어간다.
효자구역 주택재개발 물량인 힐스테이트 어울림 효자는 지하 3층~지상 최고 17층, 17개동 총 1248가구 대단지로 조성되며 이중 전용면적 59~101㎡ 905가구가 일반분양 된다. 정비사업이지만 일반분양 비율이 72.5%에 달해 로열 동·호수 당첨 가능성이 높은 것이 특징이다.

전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲59㎡ 36가구 ▲70㎡ 130가구 ▲78㎡A 78가구 ▲78㎡B 120가구 ▲78㎡C 160가구 ▲84㎡A 212가구 ▲84㎡B 146가구 ▲101㎡A 23가구 등으로 소형부터 중대형까지 다양한 면적으로 구성됐다.


한편 힐스테이트 어울림 효자가 들어서는 전주는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 청약자격과 전매 제한 및 중도금 대출 보증 등의 규제에서 비교적 자유롭다.

세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 6개월이 경과하고 200만원(전용면적 85㎡이하) 또는 300만원(전타입) 이상 납입인정금액이면 청약 1순위 자격이 주어진다. 또 전매제한이 없어 계약 이후 분양권 전매가 바로 가능하다.

가점이 부족한 경우도 당첨을 기대할 수 있다. 전용면적 85㎡ 이하 주택의 1순위 청약자격은 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 가르며 전용면적 85㎡ 초과 주택은 100% 추첨제로 진행된다.