[주목! 경매물건] 토당동 84.5㎡ 2.8억에 시작

◆야탑동 아파트 134.8㎡, 신건 8억6000만원
경기 성남 분당구 야탑동 517번지 탑마을벽산아파트 609동 302호가 경매에 나왔다. 돌마초등학교 남동측 인근 소재 물건이며 12개동 646가구의 대단지아파트로 1994년 2월 입주했다. 23층 건물 중 3층 남향이며 전용면적 134.8㎡의 3베이 구조로 방이 4개다.

매화로, 야탑로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 분당선 야탑역까지 걸어서 10분 거리다. 돌마초, 야탑중, 태원고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.


최초 감정가 8억6000만원에서 첫 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가등기 1건, 가압류 2건, 가처분 2건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 8억7000만원에서 9억8000만원에 거래되며 전세가격은 5억2000만원에서 5억8000만원선이다. 매각일자는 12월23일 성남지원 경매 5계다.

사건번호 19-3327


◆토당동 아파트 84.5㎡, 1회 유찰 2억8490만원
경기 고양 덕양구 토당동 53-44번지 능곡2차현대홈타운아파트 204동 1902호가 경매에 나왔다. 경의중앙선 능곡역 북측 인근 소재 물건이며 8개동 556가구의 아파트단지로 2002년 10월 입주했다. 24층 건물 중 19층 남서향이며 전용면적 84.5㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

능곡로, 토당로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 능곡역까지 걸어서 7분 거리다. 능곡초, 능곡중, 능곡고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 4억700만원에서 한차례 유찰돼 2억8490만원에 매각된다. 등기부등본상 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 3억9000만원에서 4억3000만원에 거래되며 전세가격은 2억6000만원에서 2억7000만원선이다. 매각일자는 12월26일 고양지원 경매 6계다.

사건번호 19-8425

◆신봉동 아파트 85.0㎡, 1회 유찰 3억5630만원
경기 용인 수지구 신봉동 912번지 신봉마을자이3차아파트 305동 1503호가 경매에 나왔다. 성복초등학교 북측 인근 소재 물건이며 8개동 401가구의 아파트단지로 2007년 3월 입주했다. 15층 건물 중 15층 남향이며 전용면적 85.0㎡의 3베이 구조로 방이 3개다.

신봉로, 성복로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 성복초, 성복중, 홍천고 등이 단지 인근에 있어 교육환경이 양호하다.

최초 감정가 5억900만원에서 한차례 유찰돼 3억5630만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매시세는 4억6000만원에서 4억9000만원에 거래되며 전세가격은 3억5000만원에서 3억7000만원선이다. 매각일자는 12월26일 수원지방법원 경매 11계다.

사건번호 19-508539

☞ 본 기사는 <머니S> 제623호(2019년 12월17~23일)에 실린 기사입니다.