무등산국립공원에서 바라본 광주시 전경/사진=머니S DB.
광주지역 아파트 평균 매매가격은 3억원, 중위 매매가격은 3억원에 근접한 것으로 나타났다. 

30일 KB부동산 리브온에 따르면 1월 광주 주택 평균 매매가격은 2억6069만원,아파트는 2억7985만원으로 조사됐다. 전남 주택 평균 매매가격은 1억6646만원, 아파트는 1억7056만원이었다.

광주 주택 평균 전세가격은 1억7427만원,아파트는 1억9552만원이었으며 전남 주택 평균 전세가격은 1억1032만원, 아파트는 1억2810만원으로 나타났다. 

광주 주택 중위매매가격은 1억8681만원,아파트는 1억9893억원으로 2억원에 다달았으며 전남 주택 중위가격은 1억3845만원, 아파트는 1억4406만원으로 집계됐다.

눈에 띄는 점은 광주지역 아파트 매매가격 대비 전세가격이 갈수록 하락하고 있다는 것이다.

2018년 2월 전세가율이 76.5%로 서울을 비롯한 6개 광역시 가운데 가장 높았던 광주는 갈수록 하락하며 올해 1월 70.4%까지 낮아졌다. 이는 2년 사이 광주지역에 신규 아파트 공급이 크게 늘어나면서 전세가격이 떨어진 것으로 풀이된다.

한편 1월 광주지역 주택 매매가격은 전월대비 0.21%,전남도 0.06%씩 올랐으며 전세가격은 광주는 0.05%, 전남은 0.01% 각각 상승한 것으로 나타났다.