시화호 일대. /사진=뉴스1 DB
경기 시화 멀티테크노밸리(MTV)가 산업단지에 이어 세계 최대규모 서핑장 등 레저시설이 속속 들어서고 있다. 일대 상가와 아파트도 공급 예정인데다 주변을 따라 국비사업, 교통호재도 끊이질 않고 있어 주변 부동산이 들썩인다.
14일 업계에 따르면 시화호 북측 갯벌을 개발한 시화 MTV는 9.98㎢ 면적에 기업체 유치를 위해 조성됐다.

2013년 캐논코리아가 공장을 짓고 첫 입주했으며 지난해 4분기 기준 990개 업체(1만1122명 종사)가 들어섰다. 에이스기계, 다원시스 등 기술력 있는 기업들이 속속 둥지를 틀면서 부품·소재산업의 핵심지로 부상했다. 북쪽 시화·반월국가산업단지까지 넓히면 일대가 서해안 제조업의 핵심 축을 담당하는 셈.


산업단지 조성이 마무리되자 해양레저 복합단지가 MTV 개발의 핵심으로 떠올랐다. 거북이를 본떠 조성한 ‘거북섬’ 내 웨이브파크가 대표적이다. 서핑 시설 외 주상복합, 위락시설 등 대지 면적 32만5,300㎡의 해양레저복합단지에 조성되는 세계 최대 규모이자 아시아 최초의 인공 서핑장으로 스페인 기업 웨이브가든(Wavegarden)의 기술을 도입해 대우건설이 조성 중이다.

시화 MTV 일대 굵직한 개발과도 시너지를 낼 것으로 기대된다. 3대 국비사업으로 관상어 전문 테마파크 ‘아쿠아펫랜드’, 해양 교육홍보시설과 해양동물 구조·치료 센터가 들어서는 ‘해양생태과학관’, 해양레저 문화체험과 전문교육공간으로 조성될 ‘해양레저관광거점’이 추진 중이다.

수도권 제2순환고속도로 건설의 마지막 구간인 안산-인천 구간이 연내 설계작업에 돌입할 전망이다. 공사는 오는 2022년 시작 예정이며 시화 MTV 인근에는 오이도 나들목(IC)이 조성 예정이라 수도권 접근성이 크게 개선될 전망이다.


상가 및 주거시설 분양도 본격화 돼 상주인구 유입도 기대된다.

업계 관계자는 “시화호 일대는 산업단지 조성에 이어 국내에서 보기 드물었던 독특한 개발이 대기 중”이라며 “주거 및 상업시설 공급까지 본격화되면 지역 가치가 더 뛸 것”이라고 내다봤다.