광주 동구 주택지역/사진=머니S DB.
전반적인 부동산 시장이 침체된 분위기가 오피스텔 시장에도 영향을 미치면서 지난달 광주지역 오피스텔 전세가격도 소폭 하락한 것으로 나타났다.

26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 4월 전국 오피스텔 평균 전세가격은 1억4188만6000원을 기록했다. 이는 3월 평균 전세가격 1억4189만3000원 대비 7000원 감소한 금액이다. 감소 폭은 작지만 오피스텔 전세가격 하락은 지난해 7월 이후 9개월 만이다.

광주 오피스텔 전세가격은 4883만원으로 전월(4893만원)보다 10만4000원 하락했다.광주 오피스텔 전세가는 ▲부산(9497만원) ▲대전(8704만원) ▲인천(8090만원) ▲대구(7273만원) ▲울산(7514만원)등 6개 광역시 중 가장 낮았다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "4월 전국 오피스텔 매매가격이 하락하며 전세가격도 소폭이지만 하락한 것으로 보인다"며 "다만 전국 오피스텔 평균 월세 가격은 6개월째 같은 수준을 유지하고 있어 임대 사업을 위한 예비 투자자들의 기대 수익률은 소폭 증가할 것으로 보이나 지역별 오피스텔 수요가 다르기 때문에 지역차가 있을 것이다"고 전했다.