부동산 플랫폼 직방은 5월 분양예정 아파트를 분석한 결과 59개 단지, 총 세대 수 4만8855세대 가운데 4만832세대가 일반분양을 준비하고 있다고 밝혔다. 지난해 동월 물량과 비교해 총 세대 수는 1만2518세대(34% 증가), 일반분양은 1만2455세대(44% 증가) 더 분양될 것으로 보인다. /사진=뉴스1
정부의 주택공급 대책 발표, 4·7 재·보궐선거 등으로 4월 분양 예정단지 가운데 많은 물량이 일정을 연기하면서 5월 전국에서 총 4만8855가구가 분양을 준비하고 있다.

부동산 플랫폼 직방은 5월 분양예정 아파트를 분석한 결과 59개 단지, 총 가구 수 4만8855가구 가운데 4만832가구가 일반분양을 준비하고 있다고 3일 밝혔다.

지난 3월 조사(3월 31일)한 4월 분양예정단지는 81개 단지, 총 6만6177가구, 일반분양 5만2520가구였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 36개 단지, 총 2만2624가구(공급실적률 34%), 일반분양 2만58가구(공급실적률 38%)로 나타났다. 예정 물량 대비 약 34%가 실제 분양되는 데 그친 셈이다. 

5월 분양예정 아파트의 경우 지난해 동월 물량과 비교해 총 가구 수는 1만2518가구(34% 증가), 일반분양은 1만2455가구(44% 증가) 더 분양될 전망이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "4월 분양 예정 물량 가운데 다수가 5월 이후로 연기됐고 4월 서울시장 보궐선거로 서울에서 예정돼 있던 분양 물량들이 모두 연기되며 5월 예정물량이 늘어났다"고 분석했다.

서울, 부산 등에서 매머드급 대단지들이 분양 일정을 연기해 당초 4월 예정이었던 분양 물량들이 5월과 6월에 집중적으로 공급될 것으로 나타났다. 다만 7월부터 시작되는 수도권 3기 신도시 사전청약이 향후 분양일정에 변수가 될 수 있다.

전국에서 공급하는 4만8855가구 가운데 2만5117가구가 수도권에서 분양을 준비하고 있다. 경기가 1만5838가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에선 2만3738가구 분양이 계획돼 있으며 충남이 4447가구로 가장 많다. 서울에서는 3개 단지 4082가구가 분양을 준비하고 있다. '래미안원베일리' '세운푸르지오헤리시티' 등 4월 예정돼 있던 단지들이 모두 5월로 연기됐다.