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한국토지주택공사(LH)는 지난 23일 입주자모집공고를 시작으로 평택고덕국제화계획지구 내 A-54블록 공공분양주택 1582가구를 공급한다고 24일 밝혔다.
이번에 공급하는 공공분양주택은 전용면적 59㎡ 단일평형으로 건설된다. 주택형별로 ▲59A 1369가구 ▲59B 177가구 ▲59C 36가구로 구분된다.
이 가운데 1342가구는 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 등 특별공급 유형, 240가구는 일반공급 유형으로 공급한다. 단 주택형별 특별공급 전체 신청물량이 미달될 경우에는 남은 물량을 일반공급으로 전환한다. 공급가격은 가구당 평균 3억1200만원으로 3.3㎡당 평균 1200만원 수준이다.
신청 대상은 전국에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이다. 공통적으로 모든 신청자는 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 하며 공급 유형별로 가입기간, 납입횟수 등 충족 요건이 상이하다.
공급 유형은 특별공급(▲기관추천 및 국가유공자 ▲신혼부부 ▲생애최초 ▲노부모부양 ▲다자녀)과 일반 공급으로 구분된다. 동일 순위 내 경쟁 발생 시에는 평택시 거주자에게 우선공급 비율만큼 우선공급 되며 공급 유형별 지역 거주자 공급 비율은 다르다.
신혼부부·생애최초·노부모부양·다자녀 특별공급과 일반공급 신청대상자는 무주택세대구성원 전원이 소득과 자산보유 기준을 충족해야 한다. 단 일반공급의 경우 자격에 따라 신청순위가 상이하며 1순위 내 동일지역 경쟁 시 ▲3년 이상의 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 자 ▲저축 총액이 많은 자 순으로 선정된다.
제한사항으로는 재당첨제한 10년, 전매제한기간 3년이며 거주의무기간은 없다. 공급일정은 ▲청약접수(7월5일~7일) ▲당첨자 발표(7월19일) ▲계약체결(10월4일~8일)이다. 청약접수일은 공급유형별 상이하며 계약체결 또한 전자계약과 현장계약으로 구분·진행돼 계약체결 기간이 상이하다.
평택고덕 국제화계획지구는 면적 1340만9000㎡, 계획인구 14만명의 자족형 국제신도시다. 다양한 국제교류특화구역들과 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 공급 단지와 가까운 위치에 평택시청 신청사가 들어서는 행정타운을 비롯해 중심상업지역, 함박산 근린공원 내에 평화예술의 전당과 중앙도서관 등이 조성될 예정이다.
지구 남측에는 대규모 첨단산업단지(삼성전자)가 자리 잡고 있다. 인근에 고덕 R&D 테크노밸리와 지식기반형 첨단복합산업단지인 브레인시티가 계획돼 있는 등 출퇴근이 편리한 직주근접 정주 여건이 마련될 것으로 보인다.
교통도 편리하다. 신도시 내부를 순환하는 BRT 노선을 통해 각각의 특화구역으로 쉽게 이동할 수 있으며 지하철 1호선 서정리역·SRT 평택지제역이 인근에 있다. 평택IC 및 평택제천 고속도로·평택파주 고속도로·경부 고속도로를 통해 서울 등으로 이동도 편리하다.
단지 바로 앞 초등학교를 포함해 교육특화지구 에듀타운 내 다양한 교육 인프라가 반경 1km 내에 위치해 있다. 데크 및 지하주차장으로 지하화하고 단지를 공원처럼 조성해 아이들에게 안전한 도보환경을 제공한다. 단지 내 어린이집·작은도서관·독서실·방과후 쉼터 등이 마련된다. 최신 주거 트렌드를 반영한 스카이라운지·골프연습장·코인세탁실 등 다양한 부대 시설도 마련된다.