전두환 일가 소유의 합천군 율곡면 기리 11번지, 458-3번지, 산80번지 등 총 17개 필지 61만7850㎡ 토지가 공매에서 10억5350만원에 낙찰됐다. /사진=뉴스1

전직 대통령을 지낸 전두환 일가 소유의 경남 합천군 선산이 공매 개시 7년여 만에 매각됐다.
한국자산관리공사(캠코) 온비드는 지난 6일 전씨 일가 소유의 합천군 율곡면 기리 11번지, 458-3번지, 산80번지 등 총 17개 필지 61만7850㎡ 토지가 1일 10억5350만원에 낙찰됐다고 밝혔다. 창고 등 부속 건물 263㎡와 소나무·단풍나무·은행나무 등 수목 1만6775주도 매각됐다.

이 땅의 소유주는 재단법인 성강문화재단으로 전씨 장인인 이규동씨가 1985년 설립했다. 전씨의 장남 전재국씨가 이사장을 맡고 있다. 전씨 일가는 2013년 9월 이 땅의 가치가 60억원이라고 밝히며 미납 추징금 납부를 위해 내놓았고 공매 절차가 시작했다.


공매 첫 기일인 2014년 8월에는 감정가 약 31억원에 응찰자가 없어 유찰됐다. 2014~2016년 8차례 추가 유찰됐다. 대부분 임야고 전씨 선친의 묘소로 조성된 땅이다 보니 활용 가치가 낮다.

캠코는 지난해 10월 감정가 약 32억원에 새로 공매를 시작해 올해 6월까지 모두 10차례 유찰됐다. 최저 응찰가가 약 9억5300만원까지 떨어진 후 지난 1일 2명의 응찰자가 경쟁해 10억5350만원에 낙찰됐다.

이창동 밸류맵 리서치팀장은 “이 땅의 인근 시세를 기준으로 보면 30억원대로 추정할 수 있지만 최근 매매사례는 2012년이어서 거래내역이 거의 없다”며 “면적당 매매가는 낮지만 개발이나 활용 가치가 낮다”고 설명했다.


전씨 미납 추징금을 환수 중인 서울중앙지검 범죄수익환수부(부장 박승환)는 지난달 기준 970억원을 더 환수해야 한다고 밝혔다. 검찰은 전체 추징금 2205억원 가운데 현재까지 1235억원(56%)을 환수 완료했다.