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수도권에서 집을 매입하려면 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모아도 8년이 걸리는 것으로 조사됐다. 2019년 6.8년과 비교해 1.2년 크게 늘어났다.
국토교통부는 국토연구원에 의뢰해 지난해 7~12월 표본 5만1000가구를 대상으로 실시(1:1 개별 면접방식)한 '2020년도 주거실태조사' 결과를 13일 발표했다.
수도권 자가 가구의 연소득 대비 주택가격비율(PIR)은 8.0배(중위수 기준)로 나타났다. 이는 월급을 하나도 안 쓰고 8년 동안 모아야 수도권에서 집을 매입할 수 있다는 의미다. PIR은 주택 가격의 중간값을 가구 연소득 중간값으로 나눈 수치다.
수도권 PIR은 2019년 6.8배과 비교해 크게 늘어났다. 2016년부터 2018년까지 6.7~6.9배 수준에서 움직이다가 지난해 큰 폭으로 상승했다. 전국 PIR은 5.5배로 2019년(5.4배)과 비교해 소폭 상승했다. 광역시는 5.5배에서 6.0배로, 도 지역 PIR은 3.6배에서 3.9배로 높아졌다.
임차가구 월 소득에서 차지하는 월 임대료 비율(RIR)은 전국 기준 16.6%(중위수 기준)로 2019년(16.1%)과 비교해 소폭 상승했다. 수도권이 18.6%로 가장 높았으며, 광역시(15.1%), 도 지역(12.7%) 순으로 나타났다. 생애최초 주택마련에 걸리는 시간은 2019년(6.9년)보다 0.8년 늘어난 7.7년으로 조사됐다.
최저주거기준 미달가구는 2014년 이후 5%대를 유지하다가 지난해는 4.6%로 감소했다. 1인당 주거면적은 2017년 이후로 매년 증가해 지난해 33.9㎡로 2019년 32.9㎡ 대비 증가했다.
국민들의 주택보유에 대한 열망은 더 높아졌다. 주택보유 의식 조사 결과 '내 집이 꼭 필요하다'는 취지로 응답한 국민이 87.7%였다. 2019년 84.1%과 비교해 3.6%포인트 증가했다. ▲고령(91.2%) ▲신혼부부(89.7%) ▲청년(78.5%) 등 연령이 높을수록 주택보유의식이 높게 나타났다.
전체가구 가운데 주거지원 프로그램이 필요하다고 응답한 가구는 40.6%였다. 필요한 주거 지원 프로그램으로는 주택구입자금 대출 지원(34.6%), 전세자금 대출 지원(24.5%), 장기공공임대주택 공급(11.6%) 등을 꼽았다.
최저주거기준 미달가구의 비중은 2019년 5.3%에서 지난해 4.6%로 감소하고, 1인당 주거면적은 2019년 32.9㎡에서 지난해 33.9㎡로 소폭 증가했다. 공공임대주택에 거주하고 있는 가구 가운데 만족한다는 응답 비율은 94.4%로 2019년 93.5%과 비교해 소폭 올랐다.