한국부동산원이 발표한 '2021년 12월 2주(지난 13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 경기 동두천시(-0.03%)와 화성시(-0.02%) 아파트값 변동률은 하락 전환했다. 사진은 화성시 아파트 단지. /사진=뉴스1
전국적으로 아파트값 상승률이 주춤하고 있는 가운데 수도권 곳곳에서 하락으로 돌아선 지역이 나타났다.
16일 한국부동산원이 발표한 '2021년 12월 2주(지난 13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 수도권 아파트값 상승률은 전주(0.14%)보다 0.04%포인트 축소한 0.10%로 집계됐다.

경기는 전주(0.15%)보다 0.04%포인트 축소한 0.11% 상승률을 보였다. 한국부동산원은 "급매물이 출현하고 매수세가 위축됐다"고 설명했다. 45개 시군구 가운데 38개 시군구가 상승폭을 줄인 가운데 동두천시(-0.03%)와 화성시(-0.02%) 변동률은 하락 전환했다.


동두천시와 화성시의 아파트 매매가격 하락은 실거래가에서도 확인할 수 있다. 한국부동산원에 따르면 동두천시 지행동 송내주공1단지 29평형은 지난달 30일 2억6000만원(2층)에 매매계약됐다. 이전 실거래가가 3억원(6층)이었던 것과 비교하면 13.33% 떨어진 것이다.

생연동 에이스3차아파트 31평형은 지난 7일 1억9000만원(15층)에 거래되며 이전 실거래가 2억1500만원(12층)보다 11.63% 가격이 내렸다.

화성시 영천동 동탄역센트럴예미지 38평형은 지난 8일 이전 거래 11억7000만원(21층)보다 14.53% 낮은 가격인 10억원(20층)에 손바뀜됐다. 산척동 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 29평형은 지난달 13일 6억원(12층)에 매매계약을 체결했다. 이전 거래 6억9500만원(17층)보다 13.67% 낮은 가격이다.


서울은 전주(0.10%)보다 0.03%포인트 축소한 0.07%로 나타났다. 25개 자치구 가운데 22개구가 상승폭이 축소했다. 관악구는 매수세가 감소하고 일부 매물이 적체되며 1년 7개월 만에 보합 전환했다.

전국 기준 전주(0.13%)보다 0.04%포인트 축소한 0.09%를 나타냈다. 시도별로 강원 0.19%, 충남 0.15%, 경남 0.15%, 인천 0.13%, 광주 0.13%, 충북 0.12%, 경북 0.11%, 전북 0.10% 등 상승했다. 세종(-0.47%) 대구(-0.03%)는 하락세를 지속했다.