부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 매매가격은 전년 대비 16.35% 상승했다. /사진=뉴스1
올해 전국 아파트 매매가격이 평균 16.35% 상승했다. 2006년 이후 15년 만에 최고 상승률이며 2년 연속 두 자릿수 상승이다.

21일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 매매가격은 전년 대비 16.35% 올랐다. 상승폭은 지난해 13.46% 대비 3%포인트 가까이 확대했다. 시도별로 보면 전국 17개 시도가 모두 상승했고 10% 이상 오른 곳은 10곳에 달했다.

인천의 상승률이 30.6%로 가장 높았다. 부동산R114는 "최근 서울 집값이 급등하면서 탈 서울 내 집 마련 수요가 비교적 저렴한 인천으로 유입됐고 GTX(수도권광역급행철도) 등 교통 호재 영향으로 기대감이 높아졌기 때문"이라고 설명했다.

경기가 21.72%로 인천의 뒤를 이었다. 경기에서는 동두천이 57.78% 상승했고 오산, 양주, 안성, 시흥, 의정부, 화성 등도 30% 이상 뛰었다.

이어 ▲대전 18.06% ▲부산 17.18% ▲충북 16.67% ▲충남 14.53% ▲서울 13.08% ▲경남 12.00% ▲전북 11.05% ▲강원 10.96% 순이었다. 지난해 42.81% 상승한 세종은 급등 피로감으로 상승률이 2.46%에 그쳤다.

전국 아파트 전세가격 상승률 역시 12.92%를 나타내며 2년 연속 두 자릿수 상승률을 보였다. 월간 기준으로 보면 전국 아파트 전세가격은 2019년 7월부터 지난달까지 29개월 연속 상승세다.

부동산R114는 내년 아파트 시장은 올해 하반기부터 시작한 금융당국의 대출 규제 강화로 매수세 위축이 이어질 것으로 내다봤다. 임병철 부동산R114 수석연구원은 "2022년 대통령 선거와 지방 선거가 예정돼 있고 지역에 따라 시장을 자극할 수 있는 개발 공약이 발표될 수 있다"며 "새 임대차법 영향으로 전셋값 불안은 2022년 상반기 가운데 커질 수 있다"고 말했다.

이어 "지역별로 상승폭이 컸던 지역은 가격 급등 피로감이 작용할 수 있다"며 "인천을 비롯해 충남, 부산, 광주 등은 아파트 공급이 부담으로 작용할 수 있다"고 덧붙였다.