오세훈표 재개발 '신속통합기획', 오는 27일 최종 후보지 25곳 선정

오세훈표 민간 재개발 사업인 '신속통합기획’의 최종 선정지역이 오는 27일 발표된다. 신속통합기획은 서울시가 민간 주도 개발을 지원하는 제도로, 정비사업 절차를 간소화하고 건축·교통·환경 통합심의로 심의 기간을 단축하는 등 신속한 사업추진을 돕는다.
23일 서울시 관계자에 따르면 시는 27일 신속통합기획 1차 선정지역인 60여곳에 대한 브리핑을 진행한 뒤 선정위원회를 개최해 약 25곳을 최종 선정할 계획이다. 도시계획 및 건축, 법률 등 전문가, 시의원 등으로 구성된 선정위원회는 지역 노후도, 노후저층주거지 현황, 주택가격 동향, 자치구 여건 등을 고려한다.

앞서 신속통합기획 재개발 공모에는 서초구를 제외한 24개 자치구에서 총 102곳이 참여했다. 각 자치구는 신청지의 노후 동수·연면적, 과소필지, 접도율, 호수밀도, 반대율, 재해위험 등을 평가해 60여곳의 1차 선정지역을 서울시에 제출했다.


1차 선정지역에는 종로구 창신동과 강남구 일원동 대청마을, 양천구 신월7동 1구역 등이 포함됐다. 용산구에서는 서계동, 한남1구역, 원효로3가 1구역 등이 선정됐다. 다만 서울시는 이들 지역 중 재검토가 필요한 곳에 공문을 보낸 상태다. 재검토 대상 지역은 최종 선정에 포함되지 않을 가능성도 제기되고 있다. 

최종 선정된 구역은 내년 초 각 자치구에서 정비계획 수립 용역을 착수할 방침이다. 서울시는 신속통합기획을 통하면 통상 10년 걸리던 재개발 사업이 5년으로 단축될 것으로 보고 있다.