지난 2월 광주지역 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 1528만원으로 전월보다 11.51% 하락했다. 광주광역시 동구 주택 건설 현장/사진=머니S DB.

지난 2월 광주·전남지역 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 각각 1528만원, 1096만원으로 나타났다. 광주는 전월보다 11.51% 하락한 반면 전남은 3.12% 상승했다.

HUG주택도시보증공사가 15일 공표한 '2023년 2월 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 광주 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 463만원으로 전월(523만원)대비 11.54%(60만4000원) 하락했으나, 전년동월(442만원)대비 4.82%(21만3000원) 상승했다.


규모별로 60㎡이하 ㎡당 평균 분양가격은 458만원으로 전월과 같았고, 전년동월(389만원)에 비해 17.76%(69만1000원)상승했다. 60㎡초과 85㎡이하는 454만원으로 전월(444만원)대비 2.28%(10만1000원)상승했고, 전년동월(445만원)대비 2.00%(8만9000원)상승했다.

102㎡초과는 572만원으로 전월(681만원)대비 16.00%(-109만1000원)하락했으나, 전년동월(497만원)에 비해 15.10%(75만1000원)올랐다. 지난 2월 광주에서는 917가구가 분양돼 전월(191가구)대비 726가구 늘었고, 전년동월(0가구)대비 917가구 순증했다.

전남 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 332만원으로 전월(322만원)대비 3.12%(10만원) 상승했고, 전년동월(307만원)에 비해 8.13%(24만9000원)상승했다.


규모별로 60㎡이하 ㎡당 평균 분양가격은 353만원으로 전월과 동일했고, 전년동월(342만원)대비 3.17%(10만8000원)상승했다. 60㎡초과 85㎡이하는 326만원으로 전월(318만원)대비 2.70%(8만6000원)상승했고, 전년동월(284만원)대비 6.94%(21만2000원)상승했다.

85㎡초과 102㎡이하는 340만원으로 전월(320만원)대비 6.25%(20만2000원)상승했고, 전년동월(279만원)에 비해 21.9%(60만7000원) 상승했다. 102㎡초과는 335만원으로 전월(316만원) 6.01%(19만원)상승했으나 전년동월(356만원)보다 6.27%(-20만4000원)하락했다.

지난 2월 전남에서는 72가구가 분양돼 전월대비 72가구 순증했으나, 전년동월(374가구)대비 302가구 줄었다.

월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 간(작성기준월 포함) 자료를 평균해 작성한다.