지난 12년간 장기 표류해 온 중원구 성남동의 성호시장 시설현대화사업이 본격적인 개발 절차에 들어간다. 사진은 조감도. /사진제공=성남시


성남시는 12년간 장기 표류해 온 중원구 성남동 성호시장 시설현대화사업이 본격적인 개발 절차에 들어간다고 30일 밝혔다.

성호시장 시설현대화사업은 성남동 2020번지 일원의 노후한 시장을 현대화하고 공동주택과 업무시설, 근린생활시설 등이 어우러진 복합공간으로 조성해 시장 환경을 개선하고 원도심 상권에 활력을 불어넣기 위한 사업이다.



사업부지에는 지하 3층~지상 24층 규모의 공동주택과 업무시설, 근린생활시설인 성호공설시장 등을 조성하며, 2029년 착공해 2032년 준공하는 것이 목표다.

지난 2014년 시작된 현대화사업은 여건이 변화하면서 오랜 기간 답보 상태에 머물렀다. 2024년 2월에는 공동시행자인 한국토지주택공사(LH)가 물가 상승 등에 따른 사업성 악화를 이유로 350억원의 추가 공공지원금을 요구하면서 사업 방식 전환이 추진됐다.

시는 타당성 조사와 사업 대안 검토 용역을 거쳐 사업구역 내 시유지를 소유한 토지등소유자로 참여하고, 시 소유 재산의 권리가액과 개발이익에 상응하는 공설시장을 확보하는 신탁사 시행 소규모재개발사업 방식으로 전환했다.



지난 9월 토지등소유자 동의율 80.95%를 확보해 지정 요건인 75%를 충족했으며, 오는 11월 지정개발자 지정을 목표로 관련 절차를 추진하고 있다. 지정개발자가 지정되면 통합심의와 사업시행계획인가 등 후속 절차가 이어진다.

신상진 성남시장은 "오랜 기간 지연돼 온 성호시장 시설현대화사업이 본격적인 추진 단계에 들어서게 됐다"며 "후속 절차를 속도감 있게 추진해 노후한 시장환경을 개선하고 원도심 상권과 지역경제에 활력을 더할 수 있도록 다하겠다"고 말했다.