괴안3-1, 괴안3-2, 괴안3-4구역 정비계획 결정도. /사진=부천시


부천시가 괴안동과 소사본동 4개 재건축 구역의 정비계획을 결정하고 정비구역 지정을 고시했다. 계획대로 사업이 추진되면 이들 구역에 공동주택 4732세대가 들어설 예정이다.

이번 지정은 지난해 9월 변경된 '2030 부천시 도시·주거환경정비 기본계획'을 적용한 첫 사례다. 대상 구역은 제3종일반주거지역으로 용도지역이 상향되고 최대 300%의 용적률이 적용된다.



구역별 계획 세대수는 괴안3-1·3-2·3-4구역 1499세대, 괴안3-3구역 999세대, 괴안3-5구역 962세대, 소사본3-2구역 1272세대다. 대상지는 조공1·2차와 염광아파트, 삼익3차아파트, 삼익세라믹아파트, 한신아파트 등이다.

시는 재건축과 함께 도로 정비, 공원 확충, 주차공간 확보 등 정비기반시설도 확충할 계획이다. 앞으로 조합설립인가와 사업시행인가 등 후속 절차가 진행될 수 있도록 사업 추진을 관리하고 지원할 방침이다.

장환식 주택국장은 "이번 4개 구역 정비구역 지정으로 원도심 재건축 사업 추진에 새로운 동력이 될 것"이라고 말했다.