450억 들인 노사동반성장지원센터, 2년째 유령건물 전락

광주형일자리 사업의 하나로 빛그린산단에 조성된 노사동반성장지원센터가 450억원의 사업비를 투입하고도 2년째 입주업체를 한 곳도 유치하지 못하면서 사실상 '유령 건물'로 전락했다는 비판이 제기됐다.

여기에 수백 건의 시설 하자까지 제대로 해결되지 않아 사업 실효성에 대한 의문도 커지고 있다.

9일 전남광주통합특별시의회에 따르면 강성찬 의원(더불어민주당·목포2)은 최근 열린 제5회 제2차 정례회 광주경제진흥상생일자리재단 소관 행정사무감사에서 센터의 시설 관리 부실과 장기 공실 문제를 지적하고 조속한 정상화 대책을 촉구했다.

센터의 하자보수 요청은 지난해 275건, 올해 143건 등 모두 418건에 달했다. 이 가운데 보수가 완료된 건수는 178건에 그쳤으며 나머지 240건은 여전히 미처리 상태다.

특히 누수와 침수, 균열, 마감 불량 등 신축 건물에서 발생하기 어려운 시설 문제가 반복되면서 건물 관리와 시공 품질에 대한 우려가 제기되고 있다.

강 의원은 "450억원을 들여 새로 지은 건물에서 각종 하자가 반복되고 보수조차 제때 이뤄지지 않고 있다"며 "이런 시설에 어느 기업이나 기관이 선뜻 입주하겠느냐"고 질타했다.

입주 실적은 더욱 심각하다. 센터는 입주공간 사용허가를 위해 6차례 입찰을 진행했지만 현재까지 응찰자가 한 곳도 없는 것으로 나타났다.
강 의원은 "시설 하자가 장기간 해결되지 않는 상황에서 입주업체를 유치하기는 어렵다"며 "시설 부실과 공실 장기화가 맞물리는 악순환을 끊어야 한다"고 강조했다.

이어 "하자보수와 입주 활성화를 별개로 접근할 것이 아니라 시설 정상화와 활용 방안을 함께 마련해야 한다"고 주문했다.

양승배 노사상생추진단장은 "시공사 및 관계기관과 하자보수 협의를 진행하고 있다며 입주 용도 조정과 관리비 부담 완화 등을 통해 공실 해소에 나서겠다"고 답변했다.