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금융증권부동산부

금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.

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유통·상사 역성장 '건설'이 막았다… 코오롱글로벌 3분기 영업이익 700억

코오롱글로벌이 3분기 연결기준 매출액 1조1984억원, 영업이익 700억원을 기록했다고 11일 공시했다. 전년대비 각각 2.3%, 1.5% 증가한 수치다. 같은 기간 당기순이익은 475억원으로 1.7% 늘었다.건설부문은 3분기 매출액 5205억원(?3.4%) 영업이익 594억원(10.0%)을 기록했다. 일부 프로젝트 준공 영향으로 매출액은 감소했지만, 영업이익이 늘며 수익성이 개선됐다.신규수주는 2조 7419억원(주택·건축 2조227억원·인프라 7192억원)으로 연간 목표치의 76.8%를 달성했다. 수주 잔고는 10조8000억원으로 지난해 건설부문 매출액 대비 4배 이상 잔고를 보유하고 있다.유통부문은 3분기 매출액 4964억원(27.0%) 영업이익 106억원(?23.1%)을 기록했다. BMW 차량 판매 호조에 매출액이 증가했으나, 영업이익은 축소됐다. 상사부문은 3분기 매출액 745억원(?0.3%) 영업이익 1억원(?92.9%)을 기록했다.

[인사] 국가철도공단

<임명>▲부이사장 임종일

"경제성장 위한 혁신이 사회갈등 수반"… 감정평가-프롭테크 상생 토론

한국감정평가학회(회장 정수연)가 한국부동산경제단체연합회와 제7회 부동산산업의 날을 기념해 "감정평가산업혁신과 프롭테크의 역할"을 주제로 콘퍼런스를 개최했다. 11일 오후 3시50분 건설회관 2층 대회의실에서 열린 콘퍼런스에는 감정평가사가 주도한 프롭테크 설립자 배우순 디스코 대표와 김범진 밸류맵 대표가 참석해, 프롭테크와 핀테크의 최근 동향을 비롯해 인공지능(AI)의 프롭테크 활용 현황 등에 대해 발표했다. 배우순 디스코 대표의 주제발표 후 전동흔 법무법인 율촌 고문이 좌장을 맡아 ▲장한익 IBK경제연구소 ▲최성훈 감사원 ▲박성식 공간의가치 대표 ▲서광채 웅지세무대학 교수가 토론한다. 이어 김범진 밸류맵 대표의 주제발표에 대해 좌장 신우진 전남대 교수와 ▲강재성 정명 감정평가법인 감정평가사 ▲김순용 평택대 교수 ▲김창민 L.Value ▲박상준 GH파트너즈 이사가 토론한다. 2부 라운드테이블에선 이랑 국토교통부 부동산평가과장이 참석해 전문가 토론이 진행된다. 전문 가토론 패널로

래미안 원베일리, 공사비 1400억 증액 위해 추진한 상가 매각 보류

서울 서초구 반포동 신반포3차·경남 아파트를 재건축하는 "래미안 원베일리" 조합이 단지 내 근린생활시설(상가) 매각에 어려움을 겪으면서 공사비 증액 협상이 차질을 빚고 있다.원베일리 조합은 시공사인 삼성물산에 커뮤니티시설 설계변경 등을 요구하고 공사비 1400억원(10%) 증액을 위한 상가 매각을 추진해왔다.11일 건설업계에 따르면 최근 서울중앙지방법원은 "신반포3차·경남아파트 재건축 부조합장 해임 및 상가 통매각 안건 총회 의결에 대한 효력정지 가처분 신청"을 인용했다. 지난 9월29일 조합은 임시총회를 열어 부조합장 해임과 상가 일괄매각 업체 선정·계약 체결의 건을 의결했다.하지만 일부 조합원은 상가 매각 결정 과정에 조합원의 의견이 반영되지 않았다고 주장했다. 최소 입찰가격 1744억원 산정 과정도 조합원들에게 제대로 전달되지 않았다고 주장했다. 법원 판결로 상가 매각 절차가 중단됨에 따라 사업비 조달에 차질이 발생할 수 있다. 오는 12월부터 이주비 이자 상환이 도래한

주주 바뀐 대우건설 조직개편·인사 단행… 수주 영업 강화, 임원 승진자 29명

대우건설이 11일 조직개편과 정기 임원인사를 단행했다. 회사는 국내·외 경영환경 변화에 대응하기 위해 사업본부를 수주·영업조직 중심으로 개편하고 공공영업조직을 최고경영자(CEO) 직속 편제로 배치했다.이를 통해 대발주처 협력을 강화하는 한편 공공부문 수주역량을 제고한다는 전략이다. 해외 투자개발사업 강화를 위해 전략기획본부 산하에 "해외사업단"을 신설했다. 개발사업에 강점을 가진 주주회사 중흥그룹과의 시너지를 도모하고 해외사업 유관팀과 해외건축팀 등 기술역량을 결집해 효율적인 투자개발사업을 추진할 계획이다. 대우건설은 현장중심 안전혁신 경영을 위해 CSO(Chief Safety Officer·최고안전책임자)를 필두로 안전기능을 통합하고 현장 밀착 재해 예방 활동을 강화한다. 소통 능력과 실무를 갖춘 인재들을 발탁했다.대우건설 관계자는 "현장과 안전이 최우선이라는 기본철학을 바탕으로 조직 효율성을 극대화하는 것이 이번 조직개편의 열쇠"라며 "기본에 충실하되 새로운 비전과 중장기

1200억대 가거도 방파제 공사, 건설업체-공무원 짜고 예산 부풀린 의혹 수사

전남 신안군 "가거도 방파제" 건설사업 과정에서 국가예산을 부당하게 챙겼다는 의혹을 받고 있는 삼성물산이 검찰 압수수색을 받고 있다.11일 법조계와 삼성물산에 따르면 서울남부지검 형사4부(부장검사 조만래)는 이날 오전부터 서울 강동구에 소재한 삼성물산 건설부문 본사를 압수수색했다.검찰에 따르면 삼성물산 임직원 5명은 해양수산부 공무원들과 가거도 방파제 공사 예산을 부풀려 100억원가량을 가로챘다는 혐의를 받는다.삼성물산은 2013년 1월 해양수산부 산하 목포지방해양수산청이 발주한 가거도항 태풍 피해 복구 공사를 1189억원에 수주해 방파제 공사를 시작했다. 해양경찰청은 2020년 8월 삼성물산 임직원 5명 등을 "특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률" 위반 사기 혐의로 서울남부지검에 송치한 바 있다.

자동출입·주차관제… 애드파워-블루컴, 스마트홈 시스템 공동개발

건설·부동산 광고업체 애드파워가 주거복합서비스 시스템 개발에 나서 지난 10일 토털주거서비스 솔루션 회사 블루컴과 "공동주택 및 상업시설 인프라 구성과 주거복합서비스 시스템 완성"을 위한 업무협약을 체결했다고 11일 밝혔다.협약에 따라 두 회사는 ▲공동주택 및 상업시설 커뮤니티 시설 인프라 시스템 구축 환경 조성 ▲공동주택관리 분야 디지털 전환 지원 ▲입주민 생활 편의서비스 확대 ▲SM(서비스 매니지먼트) 공동 실시 등을 통해 상호간 시너지를 극대화할 예정이다. 인공지능(AI)?사물인터넷(IoT) 등 미래 서비스 구현이 가능하도록 공동주택과 상업시설 등 네트워크 품질 고도화 추진에도 집중한다.2016년 설립된 블루컴은 하나은행 그룹웨어 고도화와 우리은행 차세대시스템 BPM 개발, 국방부 그룹웨어 운영 등을 통해 영향력을 확대해 나가고 있다.블루컴의 주거관리 솔루션 "마이홈스"는 입주민 편의를 위한 공동현관 자동출입과 주차관제 등 스마트 통합 보안 시스템 연동을 지원한다. 주거

이한준 LH 신임 사장, 취임 과제 '새 혁신방안' 이달 내 마련

원희룡 국토교통부 장관이 지난 10일 신규 선임된 이한준 한국토지주택공사(LH) 신임 사장에게 LH의 신뢰 회복을 당부했다.국토부는 11일 원 장관이 서울 여의도 주택도시보증공사(HUG)에서 이 사장에게 임명장을 수여하고 "LH를 국민이 신뢰할 수 있는 청렴한 조직으로 재탄생시킬 획기적인 방안을 만들어 달라"고 지시했다고 밝혔다.원 장관은 내부정보를 활용한 부당이익 카르텔, 퇴직자와의 유착관계 등 부패 고리를 끊을 수 있는 혁신방안을 요청했다. 그는 "주거취약계층과 서민 주거의 기반이 되는 공공임대주택 품질을 높이기 위해 마감재 질 제고, 평수 확대, 커뮤니티 공간 확충 등을 포함한 근본적인 방안을 고민해달라"고 요청했다.최근 LH 아파트 브랜드의 주민 분쟁과 관련해 "입주민이 원하는 아파트 명칭을 사용하게 해 주거 서비스와 소셜믹스를 강화할 수 있는 방안을 마련해달라"고 주문했다.이와 함께 층간소음에 따른 이웃간 분쟁 예방을 위해 층간소음 제로 아파트 건설도 강조했다. 원

상장 건설업체 회장, 성수동 펜트하우스 투자해 5년 만에 70억 차익

올해 서울에서 3번째 높은 가격에 팔린 아파트가 상장 건설업체 회장의 소유였던 것으로 확인됐다. 금리상승 여파로 부동산 거래시장이 침체되고 있지만 고가 아파트의 경우 현금을 많이 보유한 자산가들만이 투자할 수 있는 만큼 금리 영향을 적게 받은 것으로 보인다.11일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 서울 아파트 매매거래 최고가 1~3위는 ▲강남구 청담동 "PH129" 전용면적 273㎡(16층) 145억원 ▲용산구 한남동 "파르크한남" 전용면적 268㎡(5층) 135억원 ▲성동구 성수동 "아크로서울포레스트" 전용면적 264㎡(47층) 130억원 등이었다.이중 지난 9월30일 거래된 아크로서울포레스트는 A건설업체 회장이 2017년 분양 당시 60억5650만원에 매입한 것으로 5년 만에 69억4350만원의 시세 차익을 거두게 됐다. 그는 해당 아파트를 부부 공동명의로 매수, 지분 95%를 보유했고 배우자가 나머지 5%를 보유한 것으로 알려졌다.아크로서울포레스트는 2개동·280

당·정, 4대 민생 범죄 '전세사기' 대책 논의 착수

국민의힘과 정부가 11일 국회에서 협의회를 열고 전세사기 피해와 깡통전세 대책을 논의한다. 금리인상 여파로 부동산 매매가격이 하락하면서 전세가와 비슷하거나 낮아지는 상황이 발생해 세입자의 보증금 보호가 취약한 실정이다.법무부와 국토교통부는 최근 주택 임대차 시장 관련 현황과 애로사항 등을 보고할 예정이다. 정부는 이날 당·정 협의회에서 최종 조율을 거친 "주택임대차 제도개선 계획"을 조만간 발표할 예정이다.국민의힘 성일종 국민의힘 정책위의장, 송언석 원내수석부대표, 국회 국토교통위원회 여당 간사 김정재 의원, 국회 법제사법위 위원 전주혜 의원 등이 참석한다. 정부는 이노공 법무부 차관, 이원재 국토부 1차관, 정재민 법무부 법무심의관, 김효정 국토부 주택정책관이 참석할 예정이다.앞서 국민의힘은 지난 8일 4대 민생 침해 범죄로 마약·보이스피싱·스토킹·전세사기를 지정하고 수사 강화와 피해 지원 확대에 필요한 예산 123억원 증액 계획을 발표했다.

K-스마트시티 기술 새싹기업, '1억6000만원' 정부 지원 받을 수 있다

국토교통부가 스마트시티 관련 혁신 기술·서비스를 보유한 예비창업자와 새싹기업를 지원하기 위해 창업투자회사와 함께하는 스마트시티 창업 아이디어 공모 수상작과 "넥스트 혁신기술 실증사업" 지원 대상을 최종 선정했다고 11일 밝혔다.한국투자액셀러레이터, 고려대기술지주, 엔슬파트너스, 한국가치투자, 펜벤처스코리아 5개 창업투자회사가 사업성이 있는 아이디어를 발굴하고 창업지원 프로그램을 연계해 스마트시티 산업의 뿌리를 강화하기 위해 추진했다. 공모기간은 8월8일부터 9월2일까지 진행됐다. 총 63개 팀이 접수해 6대1 이상의 경쟁률을 기록했다. 서류·발표 평가, 수상 후보 공개 검증 등을 거쳐 창업투자회사별로 2개씩 총 10개 아이디어를 선정했다.자율주행 로봇 활용 실내공간정보 구축 솔루션, 현실성 높은 물리엔진을 활용한 도시개발 디자인 솔루션, 사물인터넷(IoT) 가전기기와 홈네트워크를 연계한 스마트홈 서비스를 제공하는 허브 플랫폼 등 아이디어는 첨단기술을 활용한 사업화 가능성에서

원팀코리아, 사우디에서 'K-건설' 깃발 꽂기 총력전

원희룡 국토교통부 장관이 단장을 맡은 "원팀 코리아"가 6일간 사우디아라비아에서 해외수주 총력전을 펼쳤다. 두 나라는 11월 말 한-사우디 주택협력포럼 개최와 모빌리티 분야 협력 양해각서(MOU) 체결에 합의했다고 10일 밝혔다.원 장관은 지난 4~9일 건설·모빌리티·정보통신기술(IT) 기업과 사우디를 방문해 국부펀드(Public Investment Fund·PIF) 네옴(NEOM) 교통물류부, 에너지부 등 주요 발주처 기관장과 면담했다. 특히 모빌리티 분야 정부간 협력 MOU 체결에 합의했다.원 장관은 ▲알-호가일(H.E. Majed bin Abdullah bin Hamad Al-Hogail) 자치행정주택부 장관을 만나, 오는 28~29일 장관의 방한 시기에 맞춰 양국이 스마트시티 관련 공동세미나를 개최하기로 합의했다.이어 ▲압둘아지즈(H.R.H. Prince Abdulaziz bin Salman bin Abdulaziz Al-Saud) 에너지부 장관과는 화석연료에서 친환경

이한준 전 경기도시공사 사장, LH 신임 사장에 선임

한국토지주택공사(LH) 신임 사장에 이한준(71) 전 경기도시공사(현 경기주택도시공사) 사장이 선임될 것으로 알려졌다.10일 정부와 국회 등에 따르면 대통령실은 조만간 윤석열 대통령의 재가를 거쳐 LH 신임 사장에 이 후보자를 임명할 예정이다. LH 임원추천위원회가 이 후보자 등을 후보자로 추천, 기획재정부 공공기관운영위원회가 검증 후 최종 후보자로 낙점했다. 원희룡 국토교통부 장관은 이 후보자를 대통령에 임명 제청했다.전북 정읍 출생의 이 후보자는 한양대 도시공학과를 졸업해 국토연구원 연구원, 카이스트 시스템공학센터 연구원, 한국교통연구원 부원장, 경기도지사 정책특별보좌관, 경기도시공사 사장 등을 역임했다.김문수 전 경기지사의 정책특별보좌관 당시 수도권 광역급행철도(GTX) 사업을 제안했다. 윤 대통령의 대선 캠프에서 국민의힘 선거대책위원회 신도시 공약 총괄을 맡았다.

'양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어' 11일 견본주택 오픈

HL디앤아이한라는 경기 양주시 회정동 194-1번지 일원에 짓는 "양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어"의 견본주택을 오는 11일 열고 분양에 나선다.해당 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개동에 ▲84㎡(이하 전용면적) A타입 184가구 ▲84㎡ B타입 64가구 ▲78㎡ A타입 114가구 ▲78㎡ B타입 65가구 등 총 427가구 규모다.오는 11월21일 특별공급을 시작으로 22일 수도권 거주 만 19세 이상 세대주나 세대원을 대상으로 1순위 접수를, 23일 2순위를 청약을 받는다. 30일 당첨자 발표 후 12월12일부터 14일까지 계약을 실시한다. 입주 예정일은 2025년 12월이다.양주시는 지난 9월26일 조정대상지역에서 해제됨에 따라 1주택자 이상도 1순위 자격이 부여된다. 소유권 이전 등기 시(해당 기간 3년 초과하는 경우 3년)까지 전매가 제한된다. 아파트 전체가 전용면적 85㎡ 이하로 가점제 40% 추첨제 60%를 적용한다. 가점제 당첨자는 추첨제로 자동 전환된다.

동탄신도시 '보타닉가든', 여울공원 등 연결해 178만㎡ 조성

경기 화성시가 동탄신도시 도시형 공원 "보타닉가든" 조성 행보에 나서 향후 부동산 거래시장의 영향도 주목된다. 동탄신도시 중심 상업·업무지역 178만㎡ 녹지 공간이 재탄생돼 뉴욕 센트럴파크 같은 도심 속 공원이 기대된다.10일 부동산업계에 따르면 화성시는 동탄1·2신도시 사이 반석산 근린공원·여울공원·자라뫼공원·큰재봉공원·오산천 등을 연결하는 보타닉가든 조성을 목표로 이달 용역을 실시해 기본조사와 계획수립에 나섰다. 화성시는 용역 결과를 토대로 실시설계에 이어 내년 8월부터 구간·단계별로 공사에 들어갈 예정이다. 공원과 공원 사이 단절구간을 보행로 등으로 연결하고 식물원을 신설하거나 팔탄면 매곡리 일원 우리꽃식물원 시설을 개선하는 방식으로 도심형 공원을 조성할 계획이다.이에 따라 경부고속도로 서쪽 여울공원 바로 옆에 들어서는 주거형 오피스텔 "힐스테이트 동탄역 센트릭"이 수혜 대상으로 손꼽히고 있다. 부동산업계 관계자는 "최근 금리인상 여파로 부동산 경기침체가 심화되고 있지만

서울·과천·성남·하남·광명 규제 유지… 주담대 50% 완화 (상보)

원희룡 국토교통부 장관은 서울과 과천·성남·하남·광명을 제외한 수도권의 부동산 투기 규제를 해제한다고 10일 밝혔다.이날 원 장관은 정부서울청사에서 제3차 부동산관계장관회의에 참석해 전날 열린 "2022년 제4차 주거정책심의위원회"의 결과를 이 같이 밝혔다.원 장관은 "최근 수도권 집값이 27주 연속 하락하고 거래가 급감해 실수요자들의 주택거래가 어려워졌다"면서 "금리 급등으로 서민의 주거비 부담도 늘고 있는 점을 적극 고려했다"고 설명했다.조정대상지역·투기과열지구·투기지역 등 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV) 50% 완화와 투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주담대 허용은 12월 초 시행한다. 무순위 청약 시 거주지 요건을 폐지해 청약 기회를 보다 확대하겠다는 방침이다. 생애 최초 주택구입자에 대한 취득세 감면 요건도 완화한다.원 장관은 "주택건설사업이 차질 없이 진행될 수 있도록 금융지원도 추진해나갈 계획"이라며 "미분양으로 어려움을 겪는 사업장에 대해