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건설부동산부

안녕하세요. 시대 김노향 기자입니다!

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종로 수송동 '코리안리' 사옥, 공연장 있는 복합오피스로 재개발 승인

서울 종로구 수송동 "코리안리재보험" 본사 사옥이 공연장을 포함한 오피스빌딩으로 재개발된다.서울시는 지난 8일 제7차 도시계획위원회 소위원회를 열고 수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 결정안을 수정가결했다.해당 빌딩은 연면적 3만9357㎡ 지하 3층~지상 12층 업무시설로 1985년 4월 준공됐다. 그동안 건축물 안전과 도시경관 저해 등의 문제가 제기돼 왔다.재개발을 통해 업무시설과 근린생활시설, 공연장 등 문화시설로 탈바꿈한다. 용적률(대지면적 대비 연면적 비율) 800% 이하 높이 70m 이하, 연면적 약 9만3000㎡, 지하 6층~지상 16층 건물을 짓는다는 내용이 포함됐다.저층부는 1004석 클래식 콘서트홀과 300석 공연장을 도입한다. 지하 2층~지상 2층은 근린생활시설을 배치한다. 건물과 인접한 수송공원을 콘서트홀과 연계해 재조성, 공개 공지와 함께 2000㎡ 이상 개방형 녹지공간을 마련한다. 수송동 일대 조계사·인사동 등 역사문화자산이 적용된 새로운

"외국인 노동자 없어서 공사 못해"… 전문건설업계, 정부에 '고용제한 해제' 건의

건설현장 구인난이 심화되며 전문건설업체들이 정부에 외국인 고용제한을 해제해달라고 요구하고 나섰다. 정부의 내국인 채용 확대와 중대재해 사고 근절 등을 위한 외국인 채용 규제가 구인난을 확대시키고 있다는 지적이다.9일 건설업계에 따르면 대한전문건설협회는 최근 국무조정실에 외국인 고용제한 해제를 요청하는 건의서를 제출했다. 건설현장은 수년간 내국인 노동자의 고령화와 고위험 작업 기피현상으로 외국인 의존도가 높아지고 있다.하지만 2020년 시작된 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 감염병 대유행)으로 인해 외국인 불법체류자가 본국으로 귀국하는 경우가 많아졌고, 정부의 건설현장 안전관리 강화 정책으로 외국인 고용제한이 실시돼 구인난이 심화된 것으로 보인다.법무부는 코로나19 확산 방지를 위해 자진 출국하는 불법체류자에게 입국금지 및 범칙금 부과를 면제하고 재입국 기회를 부여해 자진 출국을 유도했다. 이에 따라 국내에 체류하는 외국인은 지난 4월 198만7250명으로

서울 아파트 경매 낙찰가, 감정가 아래로 하락… 최소 6개월 전 과열신호

부동산경기 상승으로 법원경매시장에서 과열 신호를 보이던 서울 아파트가 낙찰률·낙찰가율 동시 하락을 기록했다. 경매에 참여하는 사람이 적고 가격 자체도 낮아진 것이다.9일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 부동산 경매시장에서 서울 아파트의 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 비율)은 40.4%로 집계됐다. 4월 60.0%에 비해 20%포인트 가까이 하락했다.지난달 낙찰률은 올들어 최저치를 기록했다. 낙찰률은 올 1월 46.1%, 2월 54.55%, 3월 55.1%, 4월 60.0%로 오르다가 한 달 만에 뚝 떨어졌다. 지난 1년 동안 서울 아파트 낙찰률은 59.4%였다.지난달 서울 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 10%포인트 이상 하락해 92.7%를 기록했다. 지난 4월 서울 아파트 낙찰가율은 104.3%였다.호가 대비 비교적 낮은 가격으로 부동산을 매수할 수 있는 경매시장에 수요자가 몰렸다가 금리인상 등 투자환경이 나빠지며 투자심리가 급격히 악화된 것으로 풀이된

3기신도시 '고양은평선·강동하남남양주선' 사업 타당성 평가 착수

수도권 3기 신도시의 핵심 교통 인프라로 손꼽히는 "고양 은평선"과 "강동 하남 남양주선" 광역철도 건설사업이 본격화한다.국토교통부는 경기 고양시 창릉지구와 남양주시 왕숙지구 등 3기 신도시 광역교통 개선대책의 일환인 고양은평선과 강동하남남양주선 광역철도사업에 대한 타당성 평가와 기본계획수립 용역에 착수했다고 지난 8일 밝혔다.고양은평선 광역철도는 서울 지하철 6호선 새절역을 기점으로 창릉신도시를 지나 고양시청까지 13.9㎞를 연결하는 사업이다. 총사업비 1조4100억원 규모다. 해당 노선은 서울도시철도 3·6호선, 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 등과 연계해 고양과 서울시를 연결하는 중추 역할을 할 것으로 기대된다.강동하남남양주선은 서울도시철도 9호선 4단계 건설사업(서울 강동구 둔촌동-강일동)의 연장 사업으로 2027년 개통 예정이다. 총사업비는 2조1032억원. 서울 강동구에서 하남 미사지구와 남양주 왕숙신도시를 거쳐 진접2지구까지 18.1㎞를 연결하는 노선이다.

MZ 셀럽의 SNS 인증 성지 '제주드림타워', 호캉스 숙박권 경품 이벤트

"제주드림타워에서 인생숏 찍고 호캉스 경품 받자!"롯데관광개발이 지난 6월 7일부터 오는 8월 31일까지 제주드림타워 복합리조트 호캉스 상품을 경품으로 제공하는 "드림호캉스 최고의 순간을 인생샷으로 남기세요" 인스타그램 팔로우 이벤트를 진행한다.이벤트 당첨 1등에게 제주드림타워 내 그랜드하얏트제주의 디플로매틱 스위트 2박(650만원 상당), 2등과 3등은 130㎡ 코너 스위트 2박(200만원 상당)과 그랜드 스위트 2박(150만원 상당)의 숙박권을 각각 제공할 예정이다. 조식과 그랜드 클럽 2인 혜택도 포함돼 있다. 이벤트 참여는 제주드림타워 인스타그램 계정을 팔로우한 후 제주드림타워에서 호캉스를 즐기는 사진을 촬영해 디렉트 메시지(DM)로 보내면 된다. 그리고 자신 계정에 해시태그(#드림호캉스 #제주드림타워)와 함께 포스팅하면 매달 3명씩 선정해 호캉스 상품을 경품 제공하는 방식으로 진행된다.━MZ세대, 유명 셀럽의 제주 핫플레이스━제주드림타워 복합리조트는 제주 바다와 한라

서울 아파트 경매시장 '찬바람'… 참여자 줄고 낙찰가율 100% 이하로 뚝

"부동산 불패"로 불리던 서울 아파트가 경매시장에서 낙찰률·낙찰가율의 동시 하락으로 경기침체 신호를 확인했다. 경매에 참여하는 사람이 적고 가격 자체도 낮아진 것이다.8일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 부동산 경매시장에서 서울 아파트의 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 비율)은 40.4%로 집계됐다. 4월 60.0%에 비해 20%포인트 가까이 하락했다.지난달 낙찰률은 올들어 최저치를 기록했다. 낙찰률은 올 1월 46.1%, 2월 54.55%, 3월 55.1%, 4월 60.0%로 오르다가 한 달 만에 뚝 떨어졌다. 지난 1년 동안 서울 아파트 낙찰률은 59.4%였다.지난달 서울 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 10%포인트 이상 하락해 92.7%를 기록했다. 지난 4월 서울 아파트 낙찰가율은 104.3%였다.호가 대비 비교적 낮은 가격으로 부동산을 매수할 수 있는 경매시장에 수요자가 몰렸다가 금리인상 등 투자환경이 나빠지며 투자심리가 급격히 악화된 것으로 풀이

둔촌주공 '타워크레인 해체' 가까스로 모면… 13일 이후 재논의

공사비 증액을 둘러싼 시공사와 조합 간의 갈등으로 지난 4월 15일 이후 현재까지 두 달 가까이 공사가 중단된 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사현장의 타워크레인 해체 일정이 연기됐다.시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 지난주 서울시가 제시한 중재안을 거부하고 7일 해체 작업을 실시하겠다고 밝혔으나, 이를 일주일 연기했다. 크레인 해체에 따른 금전적 손실을 고려한 조치로 풀이된다.지난 7일 둔촌주공 재건축 시공사업단 등에 따르면 이날로 예정된 크레인 해체 작업의 연기를 검토, 현장에 있는 57대의 크레인 철수가 보류됐다. 지난주 서울시, 강동구청, 둔촌주공 정상화위원회(이하 정상위)는 협의를 통해 시공단에 크레인 해체 작업의 연기를 요청했다. 시공단에 따르면 빨라도 다음주 내 해체 여부가 결정될 예정이다.시공단 관계자는 "이번주로 계획한 크레인 해체 작업의 연기를 요청받아 검토했고, 크레인 업체와의 회의를 통해 향후 시기를 논의할 예정으로 13일 이후 결

3년 반 만에 몸값 3배 뛴 '최순실 빌딩', 케이옥션에 '380억' 매각

박근혜정부 국정농단 사건으로 복역 중인 최서원씨(개명 전 최순실)가 3년반 전 매각했던 서울 강남구 신사동 소재 빌딩 가격이 약 3배로 뛰었다. 최씨는 구속된 이후인 2019년 1월 이 빌딩을 매각했다.8일 대법원 인터넷등기소와 어반에셋매니지먼트 부동산플랫폼 "부땡톡" 등에 따르면 신사동에 소재한 미승빌딩은 최근 미술품 경매업체 케이옥션에 매각됐다. 매각가는 380억원이다.해당 건물은 앞서 최씨가 2019년 1월 정보기술(IT) 업체에 126억원을 받고 매도한 건물이다. 당시 가격과 비교했을 때 3년여 만에 260억원가량이 상승했다.최씨에게 건물을 매입했던 테크데이타글로벌은 2019년 7월 에프씨엔제이씨티코리아에 138억원에 매각했다. 이후 에프씨엔제이씨티코리아는 2020년 11월 마용도 용마일렉트로닉스 회장에게 건물을 232억원에 매각했다. 마 회장은 다시 지난 4월 케이옥션에 매입가보다 148억원 오른 380억원을 받고 건물 매도계약을 체결했다.해당 빌딩은 연면적 3076

둔촌주공 공사 중단 6개월 지속 땐 '1.6조' 손실… 타워크레인 해체 연기

공사비 증액을 둘러싼 시공사와 조합 간의 갈등으로 지난 4월 15일 이후 현재까지 두 달 가까이 공사가 중단된 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사현장의 타워크레인 해체 일정이 연기됐다.시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 지난주 서울시가 제시한 중재안을 거부하고 7일 해체 작업을 실시하겠다고 밝혔으나, 이를 일주일 연기했다. 크레인 해체에 따른 금전적 손실을 고려한 조치로 풀이된다.7일 둔촌주공 재건축 시공사업단 등에 따르면 이날로 예정된 크레인 해체 작업의 연기를 검토, 현장에 있는 57대의 크레인 철수가 보류됐다. 지난주 서울시, 강동구청, 둔촌주공 정상화위원회(이하 정상위)는 협의를 통해 시공단에 크레인 해체 작업의 연기를 요청했다. 시공단에 따르면 빨라도 다음주 내 해체 여부가 결정될 예정이다.시공단 관계자는 "이번주로 계획한 크레인 해체 작업의 연기를 요청받아 검토했고, 크레인 업체와의 회의를 통해 향후 시기를 논의할 예정으로 13일 이후 결론이

광역 교통망 호재에 들썩이는 '천안 아파트 분양시장'

지난해 청약 열기가 뜨거웠던 충남 천안시 아파트 분양시장이 올해도 활기를 이어가고 있다. 광역교통망 사업이 구체화하면서 서울 접근성이 좋아진 데다 각종 산업단지가 조성되고 기업투자가 늘어 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 7일 부동산업계에 따르면 천안-아산고속도로, 천안-평택고속도로(2023년 개통), 서울-천안-세종고속도로(2024년 개통), 천안-공주고속도로(2026년 개통) 등이 추진되고 있다. 현재 천안에는 삼성SDI와 LG생활건강 등 대기업 사업장과 국가산업단지 2개, 일반산업단지 8개, 농공단지 4개 등 모두 14개의 산업단지가 들어서 있다. 북부 BIT 등 11개 산업단지가 2025년까지 순차적으로 조성될 예정이다. 기업투자도 활발해 천안시는 지난해 302개 기업으로부터 3조4000억원 이상의 투자를 유치했다. 이는 신규 일자리 9000명의 효과도 낼 전망이다.이에 대형 건설업체들은 하반기 잇따라 아파트 분양에 나설 전망이다. 특히 수도권전철 1호선 역사 신설, 산

테라스·복층·펜트하우스 '뉴노멀 라이프'… '수성 포레스트 스위첸' 분양

KCC건설이 대구광역시 수성구 일대에 공급하는 "수성 포레스트 스위첸"이 분양 중이다. 파동 118-118번지 일원 "수성 포레스트 스위첸"은 지하 7층~지상15층, 17개동 전용면적 74~206㎡ 아파트 755가구로 구성된다. KCC건설이 선보이는 팬데믹 맞춤형 주거공간으로 테라스, 복층 ,펜트하우스 등 뉴노멀라이프를 위한 럭셔리 혁신평면을 도입했다. KCC건설의 특화설계인 "스위첸7"과 고품격 디자인, 고급 마감재가 적용된 21개 주택형을 선보인다. 오는 14~16일 사흘간 계약을 진행한다.━고품격 특화설계 "스위첸7" 적용한 21개 주택형 출시━"수성 포레스트 스위첸"은 KCC건설의 고품격 특화설계인 "스위첸7"이 적용된다. 스위첸7은 ▲안면인식을 통한 공동현관문 자동열림, 엘리베이터 자동호출, 지문인식을 통한 세대 현관문 열림 등이 가능한 원패스시스템 ▲일반 아파트(200만 화소) 대비 2배 이상 선명한 400만 화소의 CCTV ▲스마트폰으로 세대 내 제어가 가능한 사

신사동 '최순실 빌딩', 3년 반 만에 가격 3배 올라 '380억' 매각

박근혜정부 국정농단 사건으로 복역 중인 최서원씨(개명 전 최순실)가 3년반 전 매각했던 서울 강남구 신사동 소재 빌딩 가격이 약 3배로 뛰었다. 최씨는 구속된 이후인 2019년 1월 이 빌딩을 매각했다.7일 대법원 인터넷등기소와 어반에셋매니지먼트 부동산플랫폼 "부땡톡" 등에 따르면 신사동에 소재한 미승빌딩은 최근 미술품 경매업체 케이옥션에 매각됐다. 매각가는 380억원이다.해당 건물은 앞서 최씨가 2019년 1월 정보기술(IT) 업체에 126억원을 받고 매도한 건물이다. 당시 가격과 비교했을 때 3년여 만에 260억원가량이 상승했다.최씨에게 건물을 매입했던 테크데이타글로벌은 2019년 7월 에프씨엔제이씨티코리아에 138억원에 매각했다. 이후 에프씨엔제이씨티코리아는 2020년 11월 마용도 용마일렉트로닉스 회장에게 건물을 232억원에 매각했다. 마 회장은 다시 지난 4월 케이옥션에 매입가보다 148억원 오른 380억원을 받고 건물 매도계약을 체결했다.해당 빌딩은 연면적 3076

3.3㎡당 분양가 1억원 시대?… "로또 청약 끝났다"

━◆기사 게재 순서(1) "조합 이주비·사업비 이자, 일반분양가에 반영해달라"(2) 둔촌주공, 분양가 20% 오르면 조합원 1인당 이익 "1.2억" 증가(3) 3.3㎡당 분양가 1억원 시대?… "로또 청약 끝났다"━원자재가격 상승으로 공사비 부담이 커진 건설업체들이 정부의 분양가상한제 규제 완화 예고에 기대감을 높이고 있다. 하지만 분양가 부담도 커진 만큼 과거와 같은 "로또 청약" 열풍을 기대하긴 힘들게 돼 업계 역시 후폭풍을 예의주시하는 분위기다. 건설업계는 분양가상한제 항목을 구성하는 기본형건축비(공사비)와 택지비, 가산비의 미세 조정 방식을 적용할 때 분양가가 10~20% 오를 것으로 보고 있다. 국토교통부에 따르면 2020년 분양가상한제 재도입 후 대상 지역 분양가는 주변 시세의 70~80%로 통제돼 앞으로 분양가가 80~100%까지 오를 수 있다는 계산이 나온다.━분양가가 시세보다 높아?━내년 8월 준공(입주) 예정인 서초구 반포동 "래미안 원베일리"는 서울에서 처

팀내 선수끼리 몸싸움? 브라질 축구팀 훈련 에피소드 무엇?

한국에서 친절한 팬서비스로 응원받은 세계 최강 브라질 축구 국가대표팀이 일본 대표팀과의 친선 경기를 앞두고 현지 훈련 도중 같은 팀 선수끼리 몸싸움을 벌였다는 보도가 나왔다.영국 매체 "더 선"은 지난 5일(한국시각) "브라질 대표팀 히샬리송(25)과 비니시우스 주니오르(22)가 훈련 도중 격렬한 언쟁을 펼쳤다"고 보도했다.보도에 따르면 브라질 대표팀은 6일 일본 대표팀과 친선 경기를 앞두고 가진 지난 4일 훈련에서 히샬리송이 레알 마드리드의 비니시우스 옷을 잡고 몸싸움을 벌였다. 파리 생제르맹의 슈퍼스타 네이마르를 비롯한 동료들이 달려들어 두 선수를 말리는 것으로 보였다. 하지만 영상을 확인한 팬들은 "선수들끼리 훈련 도중 벌칙을 받기 싫어 도망가는 것을 붙잡다 보니 난투라고 표현됐다"며 "몸싸움은 사실이 아니다"라고 주장했다.

둔촌주공, 분양가 20% 오르면 조합원 1인당 이익 '1.2억' 증가

━◆기사 게재 순서(1) "조합 이주비·사업비 이자, 일반분양가에 반영해달라"(2) 둔촌주공, 분양가 20% 오르면 조합원 1인당 이익 "1.2억" 증가(3) 3.3㎡당 분양가 1억원 시대?… "로또 청약 끝났다"━분양가상한제의 산정 항목인 택지비, 가산비, 기본형건축비(공사비)가 모두 오를 가능성이 커지면서 그동안 공사비 증액 문제로 갈등을 겪던 사업장들은 숨통이 트일 것이란 전망이다. 특히 지난 4월 15일 후 한 달 반째 공사가 중단되며 시공비용이 천문학적으로 늘어난 국내 최대 규모의 재건축 현장인 서울 강동구 둔촌주공(새 단지명 "올림픽파크 포레온")의 경우 이번 분양가상한제 개편의 최대 수혜 사업장이 될 것으로 건설업계는 보고 있다.━분양가 최대 20% 오를 수도━둔촌주공 재건축조합이 2020년 6월 주택도시보증공사(HUG)로부터 심사받은 일반분양가는 3.3㎡당 2978만원으로 2019년 관리처분계획 당시 조합원 총회에서 책정한 3550만원보다 22% 가량 낮다. 분

아파트값 3.3㎡당 1억4000만원… '인생 역전'의 재건축사업

━◆기사 게재 순서(1) "조합 이주비·사업비 이자, 일반분양가에 반영해달라"(2) 둔촌주공, 분양가 20% 오르면 조합원 1인당 이익 "1.2억" 증가(3) 3.3㎡당 분양가 1억원 시대?… "로또 청약 끝났다"━#. 서울 강남권 최고급 주상복합으로 손꼽히는 서초구 "아크로리버파크", "래미안원베일리"는 최근 실거래가가 3.3㎡(평)당 1억2000만~1억4000만원을 기록했다. 지난해 6월 인근의 신규 분양 아파트는 민간택지 분양가상한제를 적용해 분양가가 3.3㎡당 평균 5600만원대로 책정됐다. 분양가와 실거래가의 차이가 2.5배다.수십억원대 아파트를 대출 없이 살 수 있는 현금부자들의 먹잇감 논란이 돼온 "로또 청약" 아파트가 주택 공급을 가로막는 요인으로 지목되고 있다. 물가상승에 따른 공사비 인상으로 재개발·재건축 정비사업 조합과 시공사의 이익 감소 문제가 대두되자 정부는 로또 청약의 제도적 원인인 "민간택지 분양가상한제"를 손보겠다고 나섰다. 수도권 재개발·재건축

北, 5년 만의 핵실험 강행할까… 풍계리 핵가동 징후 발견

국제원자력기구(IAEA)가 북한의 핵실험 준비 징후를 포착했다고 로이터 등 외신이 전했다.라파엘 그로시 IAEA 사무총장은 5일(현지시각) 북한의 풍계리 핵실험장 재가동 징후를 포착했다고 밝혔다. 로이터에 따르면 그로시 사무총장은 이날 성명을 통해 "풍계리 핵실험장의 갱도 가운데 한 곳이 재개방된 징후를 포착했다"면서 "이는 핵실험을 위한 준비일 수 있다"고 추측했다.IAEA에 따르면 연변 우라늄 농축 시설 별관에 지붕이 설치됐고 실험용경수로(LWR) 인근에는 지난해 4월부터 공사한 신축 건물이 완공됐다. 인접 건물 두 곳에서도 착공이 시작됐다.이번 발표에 따라 북한이 2017년 이후 5년 만에 핵실험을 실시할 수 있다는 우려가 나온다. 북한은 올들어서 총 17차례(실패 1차례 포함)에 걸쳐 대륙간탄도미사일(ICBM) 등 각종 미사일과 방사포를 쏘아 무력 시위를 벌였다.이어 올초부터 복구를 시작한 풍계리 핵실험장의 3번 갱도에서 핵실험 준비를 거의 마친 것으로 파악되고 있다.

손흥민 환상 '프리킥 골'… 벤투호, 칠레에 2-0 승리

국제축구연맹(FIFA) 랭킹 29위 대한민국이 28위 칠레와 축구 국가대표 평가전에서 2-0으로 대승했다. 2022 카타르월드컵을 준비하는 6월 평가전의 첫 승리였다.파울루 벤투 감독(53)이 이끄는 한국 축구대표팀은 6일 대전월드컵경기장에서 열린 남미 강호 칠레와 평가전에서 황희찬(26·울버햄튼 원더러스)과 캡틴 손흥민(30·토트넘 홋스퍼)의 연속골에 힘입어 2-0으로 승리했다.과거 두 차례 칠레와의 맞대결에서 1무1패에 그쳤던 한국은 이날 승리로 상대 전적의 균형을 맞췄다. 벤투 감독은 FIFA 랭킹 28위 칠레를 상대로 선발 라인업을 4명 바꿨다. 브라질전에서 유일하게 득점을 낸 황의조(지롱댕 드 보르도)를 벤치로 내린 대신 손흥민을 원톱으로 끌어올렸다.손흥민과 동향(강원 춘천)인 황희찬은 전반 12분 찬스에서 정우영(프라이부르크)이 찔러준 공을 잡아 수비수 한 명을 제치고 오른발 슛을 날려 골을 성공시켰다. 황희찬이 A매치에서 득점을 넣은 것은 지난해 11월 아랍에미리

[속보] 손흥민, 후반 45분 프리킥 추가골… 한국 vs 칠레 평가전 2-0

[속보] 한국 vs 칠레 '1-0'… 전반 12분 황희찬 선제골

[속보] 한국 vs 칠레 "1-0"… 전반 12분 황희찬 선제골

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