금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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건설업체가 재개발·재건축 사업 수주를 위해 시행자인 조합에 이주비 등을 제공하는 행위가 법으로 금지된다.지난 14일 국토교통부에 따르면 재개발·재건축 등 정비사업 관련법인 "도시 및 주거환경정비법"이 지난 10일 일부 개정돼 이 같은 내용이 법제화됐다. 개정안 시행은 오는 12월11일부터다.국토부 관계자는 "정비사업의 과열경쟁을 막고 투명성을 제고하기 위해 사업자가 시공과 관련 없는 사항을 제안할 수 없도록 한다"며 정비사업 추진 과정에 주민들에게 허위·과장된 정보를 제공하거나 사실을 숨기는 행위 등을 금지하는 것"이라고 설명했다.개정안에 따라 사업자가 조합과 시공 계약을 체결할 때 시공과 관련 없는 사항으로 ▲이사비·이주비·이주촉진비 등 시공과 관련없는 금전이나 재산상 이익 ▲재건축초과이익환수제에 따른 부담금의 제공을 금지한다.이는 국토부 고시 "정비사업 계약업무 처리기준"에 따라 이전부터 금지돼왔지만, 법령이 아닌 고시에 기반한 규정으로 법적 처벌까지 이어지지 못했다. 그
화물연대 파업이 장기화하는 가운데 철근·콘크리트 업계가 다음달 공사 셧다운을 예고하면서 건설현장 리스크가 확산되고 있다.지난 14일 철근콘크리트연합회에 따르면 서울·경기·인천지부는 지난 8일 대표자 회의에서 하도급대금 증액 요청에 협조하지 않은 시공사들을 상대로 공사를 중단시키겠다는 공문을 발송했다. 공사 중단 시점은 오는 7월 11일이다.연합회는 이번 셧다운 대상에 총 83개 시공사의 406개 현장이 포함됐다고 밝혔다. 연합회 측은 지난해 11월부터 자재비·인건비 인상에 따라 공사비 증액을 요구하는 공문을 3차례 보냈지만, 미온적 태도를 보인 업체들이 적지않다고 주장했다.업계에 따르면 철근가격은 톤(t)당 지난해 초 71만5000원에서 이달 공급가 기준 117만7000으로 65% 뛰었다.앞서 철근·콘크리트업계는 지난 3월에도 전국 건설현장 셧다운을 단행했다. 4월에도 호남·제주 지역 업체들이 담당하는 현장의 공사가 중단됐다. 지난달 6~7일에 부산·울산·경남 철근·콘크리트
시공능력평가 2위(2021년 기준) 현대건설이 원자력 원천 기술 확보를 비롯한 전 분야로 사업 영역을 확장하고 글로벌 진출을 가속화하기 위한 차세대 원전사업 로드맵을 수립했다.현대건설은 원전 건설과 해외 첫 수출을 통해 경쟁력을 입증한 한국형 대형원전사업을 기반으로 소형모듈원전(SMR), 원전 해체, 사용 후 핵연료 처리 등 원자력 관리체계를 구축하고, 글로벌 톱티어 원전기업으로서 위상을 높이겠다는 전략이다.윤영준 현대건설 대표이사는 최근 창립 75주년을 맞아 임직원에게 메시지를 보내 "현대건설은 국내·외 최고 원전기업들과 협력해 총체적인 원자력 밸류 체인을 구축하고 있다"며 "글로벌 1위 "원전 토털 솔루션 프로바이더"로 도약하겠다"고 강조했다.현대건설은 국내·외 한국형 대형원전 34기 중 22기를 시공, 에너지산업의 핵심인 대형원전 부문에서 입지를 구축했다. 1978년 고리 1호기를 시작으로 총 18기의 국내 원전사업을 수행해, 2010년 아랍에미리트(UAE) 바라카 원전
2019년 이후 3년여 동안 미성년자의 주택 구입 건수가 3000건에 달하는 것으로 조사됐다. 주택 구입금액은 4700억원 수준으로 집계됐다.14일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 의원(전남 여수을·더불어민주당)이 한국부동산원으로부터 제공받은 "미성년자 주택 구입현황"에 따르면 2019년~2022년 3월 한국 나이 19세 이하 미성년자의 주택 구입 건수는 2719건으로 확인됐다. 총 주택 구입금액은 4749억원이다.해당 나이의 주택 구입 건수는 관련 통계가 작성된 2019년 332건에서 2020년 728건, 2021년 1410건 등으로 지속 증가했다. 올 3월까지 미성년자 주택 구입은 249건으로 확인됐다.주택 구입금액의 경우 2019년 638억원에서 2020년 1354억원, 2021년 2345억원 등으로 증가했다. 올해는 3월까지 412억원어치의 주택을 구입한 것으로 나타났다. 7세 이하 아동의 주택 구입건수는 2019년~2022년 3월 383건이고 주택 구입금액은 571
높아진 전셋값에 금리 인상까지 금융비용 부담이 커지며 전세보다 월세를 선호하는 세입자가 늘고 있다.14일 서울부동산정보광장에 따르면 올들어 지난 13일까지 서울에서 보증금을 제외하고 월세만 1000만원 이상인 계약이 역대 최다인 50건으로 집계됐다. 이는 지난해 대비 2배 넘게 증가한 수치다. 강남구 청담동 더펜트하우스청담(PH129) 전용면적 273.96㎡는 지난 3월 21일 월세 4000만원(보증금 4억원)에 거래가 성사돼 역대 최고가 월세 계약을 기록했다.올 1∼5월 기준 순수월세 1000만원 이상 계약 건수는 2015년 1건에서 2016~2017년 각 2건, 2018년 3건, 2019년 6건, 2020년 7건에서 지난해 19건으로 늘어났고 올해도 급증세를 이어가고 있다.연말 기준금리가 연 2% 중반까지 올라갈 것으로 전망되는 가운데 월세 선호현상이 지속될 것으로 예상된다. 특히 다주택자의 경우 보유세(종합부동산세·재산세) 부담이 커져 월세를 선호하는 경향이 있어, 전세
수년째 지속된 원자재가격 상승과 자재 공급 불안 등으로 건설투자가 부진한 것으로 나타났다.지난 13일 한국은행의 "최근 건설경기 상황에 대한 평가 및 시사점 : 공급제약 요인을 중심으로" 보고서에 따르면 최근 1년간 건설투자 증가율은 2005년 1분기∼2022년 1분기 추세적 상승률(0.8%) 대비 2.0%포인트 안팎 낮았다. 요인별 분석 결과 글로벌 원자재가격과 건설부문 국내 공급 요인이 각 2.0%포인트, 2.3%포인트씩 증가율을 둔화시켰다. 반면 건설부문 국내 수요 요인은 증가율을 2.4%포인트 올렸다.같은 기간 건설 물가는 추세적 상승률(3.5%)을 3.3%포인트 웃돌았다. 요인별로는 글로벌 원자재 가격, 건설부문 국내 수요와 공급이 각 1.7%포인트, 1.0%포인트, 0.8%포인트씩 영향을 미쳤다. 한은은 건설투자가 2018년 이후 조정기를 거쳐 지난해 하반기 회복되는 모습을 보이다가 올해 다시 주춤한 상황이라고 분석했다.건설수주·허가 등 건설투자 선행지표들이 모두
#. 서울에서 5억원대 전셋집에 사는 A씨는 최근 임대차 재계약과 함께 전세대출 연장 신청을 했다가 깜짝 놀랐다. 한국은행의 금리 인상으로 이자율이 높아질 것이란 예상은 했지만 매달 67만원 내던 이자가 대출 연장 후 133만원으로 두 배 가까이 불었다. 2년 동안 연봉도 올랐고 우대금리도 그대로, 전세금 인상분은 "주택임대차보호법"상 상승률인 5%만 적용됐는데 "이자 때문에 못 살겠다"는 말이 나왔다.#. B씨는 얼마 전 전세사기 의심자 3명이 형사고발당하는 뉴스를 보며 1년 전 잠적한 집주인을 떠올렸다. 혹시 저 중에 자신의 집주인도 있을까 하는 생각이 들었다. 그는 3년여 전 현재 집에 전세로 입주했다가 중간에 집주인이 잠적해 경매 소송까지 하는 처지가 됐다. 이른바 "빌라왕"으로 불린 집주인은 서울 외곽의 수십채 빌라를 갭투기(매매가-전세금 차액만 내고 주택 매수)한 전형적인 사기꾼이었다.주택도시보증공사(HUG)가 제작 지원한 웹툰 "루나파크"의 작가 홍인혜씨는 B씨와
전세금과 매매가의 차액만 내고 집을 수십채 내지 수백채 투자하는 "갭투기"가 수년째 기승을 부리며 전세금을 돌려받지 못하는 "전세 사기" 피해도 기승을 부리고 있다.12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 올 1~4월 전세 보증사고 피해금액은 2018억원으로 지난해 같은 기간(1556억원)보다 30% 급증했다. 이는 HUG의 전세금반환보증에 가입한 세입자만 조사한 것으로 전체 피해 규모는 이보다 훨씬 더 클 것으로 추산된다.임대차시장에서 보증보험에 가입한 비율은 10% 정도로 추산된다. 전세금 보증사고는 2015년 집계를 시작해, 2017년 이후 폭증하는 추세다. 2017년 74억원이던 사고 금액이 2018년 792억원, 2019년 3442억원, 2020년 4682억원, 2021년 5790억원으로 늘었다.전세 사기는 "매매가 대비 전세가 비율"(전세가율)이 높은 수도권 외곽이나 지방, 신축 빌라 등에서 자주 발생하고 있다. 자본이 부족한 집주인이 임대차계약 만료 후에 새 세
[소박스]◆기사 게재 순서①3000선 탈환할까… 하반기 증시 전망은?②자사주 사들여도 주가 방어 못하는 증권사들③안정적 실적에 고배당 매력… 증시 불황 속 "통신주" 빛났다④"윤석열 수혜주" 기대했는데… 휘청이는 건설주[소박스]윤석열 정부 정책 수혜주로 기대를 모았던 건설업종이 오히려 대통령 취임식이 있던 5월 한 달의 코스피지수를 끌어내린 "미운 오리새끼"가 됐다. 건설은 원자재 비중이 높은 산업으로 인플레이션에 따른 공사비 증가와 이익 감소가 이어질 것이란 전망이 나오고 있다. 5월 한 달(2~31일) 간 유가증권시장(코스피) 지수가 0.06% 하락한 가운데 같은 기간 코스피 건설업 시가총액 상위 10개 종목(현대건설·GS건설·대우건설·DL이앤씨·한전KPS·HDC현대산업개발·HJ중공업·DL건설·코오롱글로벌·삼부토건)의 주가는 평균 7.85% 급락했다.코스피 주요 업종 22개 가운데 건설업은 최대 낙폭을 기록했다. 건설업 시총 상위 종목 중 주가가 한 달 새 10% 넘게 하
원희룡 국토교통부 장관이 용산공원 시범개방 첫 날인 지난 10일 직접 현장을 방문, 오염 토양을 정화하지 않았다는 일각의 논란에 대해 "개방한 공원 부지와 이동 동선의 위해성이 없다"고 말했다.원 장관은 이날 용산공원 시범개방 행사에서 "국민에게 조금이라도 위험한 게 있어선 안 되기 때문에 오염물질이 있는 곳을 배제하고 활용 부지를 정해 이동 동선을 짜고 있다"며 이 같이 밝혔다.국토부는 이날부터 열흘 동안 용산공원 일부를 시범개방한다. 이번에 개방되는 부지는 주한미군 사우스포스트 기지가 있던 자리로 일반국민에겐 처음 공개된다.하지만 정부의 조치를 두고 일각에선 오염토 정화 문제를 제기하며 "부실 개방"이라고 비판했다. 환경부 조사에 따르면 사우스포스트 부지 일부에선 다이옥신과 비소 등 발암물질이 검출됐다.개방 첫날인 이날도 시민단체 등이 공원 입구에선 개방을 반대하는 시위를 벌였다. 하지만 국토부는 이번에 개방되는 부지가 콘크리트·잔디 피복 등의 저감조치를 거쳤기 때문에 인
공사비 증액 문제로 지난 4월 15일 후 두 달째 공사가 중단된 서울 강동구 둔촌주공 재건축사업이 조합 내부 갈등까지 확산되고 있다.조합 내부 "둔촌주공 조합 정상화위원회"(이하 정상위)가 조합 집행부 해임 절차에 착수하자 조합원모임은 해임 발의하는 조합원을 제명하겠다고 맞서 사태를 더욱 악화시켰다.10일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합원들로 구성된 둔촌주공 조합원모임은 현 조합 집행부에 대한 해임 발의서를 제출하는 조합원에 대해 조합원 제명과 현금 청산을 추진하겠다는 내용의 메시지를 지난 9일 조합원들에게 발송했다.해당 문자에는 ▲해임 발의서 제출 즉시 정보공개 청구를 통해 명단 확보 ▲현금 청산을 포함한 조합원 제명 추진 ▲사업 진행 방해에 따른 손해배상 청구와 민형사상 소송 등의 내용이 담겼다.이에 정상위는 조합원모임을 대상으로 형사 고소를 진행하겠다며 맞대응했다. 정상위도 같은 날 조합원들에게 메시지를 보내 "조합원의 정당한 권리인 집행부 해임권을 부정하는 범죄적 행위
공사비 증액 문제로 지난 4월 15일 후 두 달째 공사가 중단된 서울 강동구 둔촌주공 재건축사업이 조합 내부 갈등까지 확산되고 있다.조합 내부 "둔촌주공 조합 정상화위원회"(이하 정상위)가 조합 집행부 해임 절차에 착수하자 조합원모임은 해임 발의하는 조합원을 제명하겠다고 맞서 사태를 더욱 악화시켰다.10일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합원들로 구성된 둔촌주공 조합원모임은 현 조합 집행부에 대한 해임 발의서를 제출하는 조합원에 대해 조합원 제명과 현금 청산을 추진하겠다는 내용의 메시지를 지난 9일 조합원들에게 발송했다. 해당 문자에는 ▲해임 발의서 제출 즉시 정보공개 청구를 통해 명단 확보 ▲현금 청산을 포함한 조합원 제명 추진 ▲사업 진행 방해에 따른 손해배상 청구와 민형사상 소송 등의 내용이 담겼다.이에 정상위는 조합원모임을 대상으로 형사 고소를 진행하겠다며 맞대응했다. 정상위도 같은 날 조합원들에게 메시지를 보내 "조합원의 정당한 권리인 집행부 해임권을 부정하는 범죄적 행
제주드림타워 복합리조트 내 그랜드하얏트제주의 일식당 "유메야마"에서 제주의 밤을 즐기기 좋은 모던 이자카야 신메뉴와 함께 주류 할인 프로모션을 진행한다.제주드림타워를 운영하는 롯데관광개발은 10일 유메야마의 모던 이자카야 신메뉴와 함께 주류 할인 프로모션을 진행한다고 밝혔다.새롭게 추가된 모던 이자카야 메뉴는 쿠시아게(튀김 꼬치)와 덴푸라(튀김)로 단품뿐 아니라 세트 메뉴로도 맛볼 수 있다. 쿠시아게는 제주산 돈가스, 가리비 관자, 로브스터, 한우 등심 등 9종을 선보인다.쿠시아게 세트는 쿠시아게 4종과 함께 제주산 돈가스 카레우동, 샐러드와 디저트로 구성되어 있다. 가격은 7만원. 여름철 대표 보양식인 붕장어를 비롯해 오징어, 새우, 흰살 생선 등 덴푸라 7종도 추가됐다. 덴푸라 4종과 오챠즈케, 샐러드와 디저트로 구성된 세트 메뉴도 6만5000원에 즐길 수 있다.야채 스틱, 연어 카르파치오, 사시미, 숯불구이, 튀김 요리, 크런치 캘리포니아롤 등 다양한 이자카야 메뉴를 동
한국테크놀로지 자회사 대우조선해양건설이 1643억원 규모의 강원 속초시 장사동 테라스하우스 신축공사 도급계약을 체결했다고 10일 밝혔다.해당 공동주택은 총 472가구로 지하 1층~지하 4층 공동주택 27개동, 근린생활시설 3개동, 복리시설 4개동으로 이뤄졌다. 단지 내 ▲초록거님길 ▲종달새숲 ▲숲속놀이터 ▲버들개지못(수변정원) ▲푸른잔디뜰 등 그린네트워크를 조성할 계획이다.KTX 속초역 개통이 2027년에 예정돼 서울에서 약 1시간 20분대로 이동 가능해질 전망이다. 반경 5㎞ 내 대형마트, 고속버스터미널, 시외버스터미널 등 속초 중심 생활권이 있다.회사 관계자는 "속초의 랜드마크를 조성함과 동시에 지난해 수주액을 뛰어넘는 대규모 수주를 이어갈 계획"이라고 밝혔다.
원희룡 국토교통부 장관이 용산공원 시범개방 첫 날인 10일 직접 현장을 방문, 오염 토양을 정화하지 않았다는 일각의 논란에 대해 "개방한 공원 부지와 이동 동선의 위해성이 없다"고 말했다.원 장관은 이날 용산공원 시범개방 행사에서 "국민에게 조금이라도 위험한 게 있어선 안 되기 때문에 오염물질이 있는 곳을 배제하고 활용 부지를 정해 이동 동선을 짜고 있다"며 이 같이 밝혔다.국토부는 이날부터 열흘 동안 용산공원 일부를 시범개방한다. 이번에 개방되는 부지는 주한미군 사우스포스트 기지가 있던 자리로 일반국민에겐 처음 공개된다.하지만 정부의 조치를 두고 일각에선 오염토 정화 문제를 제기하며 "부실 개방"이라고 비판했다. 환경부 조사에 따르면 사우스포스트 부지 일부에선 다이옥신과 비소 등 발암물질이 검출됐다.개방 첫날인 이날도 시민단체 등이 공원 입구에선 개방을 반대하는 시위를 벌였다. 하지만 국토부는 이번에 개방되는 부지가 콘크리트·잔디 피복 등의 저감조치를 거쳤기 때문에 인체 위
시공능력평가 3위(2021년 기준) GS건설이 러시아와 전쟁 중인 우크라이나에 소재한 법인 2곳 중 1곳을 현지 매각한 것으로 알려졌다. 우크라이나에 진출한 국내 대기업 가운데 포스코에 이어 삼성과 두 번째로 많은 법인을 보유하고 있었으나 1개 법인을 매각해 1곳으로 줄게 됐다.10일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 GS건설은 "GS E&C UKRAINE LLC" 법인을 매각했다. 한국CXO연구소가 올 2월 조사 발표한 바에 따르면 우크라이나에 국내 대기업의 해외 계열사 12곳이 법인을 두고 있는 것으로 조사됐다. 조사 대상은 공정거래위원회가 지난해 지정한 72개 공시대상기업집단으로 금감원에 공시된 해외법인 현황(2020년 말 기준) 자료를 기반으로 조사가 진행됐다.한국CXO연구소에 따르면 국내 72개 그룹 가운데 삼성, LG 등 6개 그룹에서 12곳의 해외법인이 우크라이나에 있는 것으로 나타났다. 그룹별로 살펴보면 포스코가 3곳으로 가장 많았다.GS그룹은 GS건설을
인플레이션을 진정시키기 위한 한국은행의 금리인상과 집값 고점 인식 등으로 서울 강남 아파트가 한번에 7억원 가까이 급락한 거래가 발생했다.10일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 강남구 삼성동 삼성힐스테이트 1단지 84㎡(이하 전용면적)는 지난 5월 24일 20억1000만원(7층)에 실거래 신고됐다. 직전 거래인 지난 4월 30일 같은 면적이 27억원(7층)에 거래된 점을 감안하면 불과 한 달 사이 7억원 가까이 내렸다.송파구 잠실동 리센츠도 지난달 18일 84㎡가 22억5000만원(29층)에 거래 신고됐다. 이는 직전 4월 같은 면적이 최고 26억5000만원(17층)에 팔린 것과 비교하면 4억원 하락한 것이다. 송파구 가락동 헬리오시티는 84㎡가 지난달 최저 21억4000만원(12층)에 거래됐다. 올 초 23억7000만원(25층)에 실거래 신고됐던 것에서 2억3000만원이 하락했다.이 같은 추세는 통계를 통해서도 나타났다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 6월
120년간 일본군 병영과 미군기지 등으로 사용돼 일반인 접근이 금지됐던 서울 용산공원 부지가 10일부터 국민에게 공개된다. 윤석열 대통령이 대통령직 인수위원회 시절 용산기지를 민간에 개방하기로 약속한 데 따른 것이다.국토교통부는 이날부터 오는 19일까지 10일 동안 매일 오전 9시~오후 7시 용산공원 시범개방을 진행한다고 밝혔다. 1일 5회로 나눠 1회에 500명씩 2시간 간격으로 관람객이 입장할 수 있다. 첫 입장은 10일 오전 11시, 마지막 입장은 19일 오후 1시(오후 3시 퇴장)다.관람 시간은 2시간이다. 국토부는 시범개방 기간 동안 총 2만5000명의 국민이 용산공원을 미리 체험할 수 있을 것으로 예상한다. 시범개방되는 부지는 약 10만㎡ 면적이다. 관람은 사우스포스트 14번 게이트에서 시작해 장군 숙소를 지나 대통령 집무실 남쪽을 거쳐 10군단로로 불리는 동서 횡단로를 따라 국립중앙박물관 북쪽 "스포츠필드"에 이르는 동선으로 짜여있다.14번 게이트는 관람객의 주출
서울 종로구 수송동 "코리안리재보험" 본사 사옥이 공연장을 포함한 오피스빌딩으로 재개발된다.서울시는 지난 8일 제7차 도시계획위원회 소위원회를 열고 수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 결정안을 수정가결했다.해당 빌딩은 연면적 3만9357㎡ 지하 3층~지상 12층 업무시설로 1985년 4월 준공됐다. 그동안 건축물 안전과 도시경관 저해 등의 문제가 제기돼 왔다.재개발을 통해 업무시설과 근린생활시설, 공연장 등 문화시설로 탈바꿈한다. 용적률(대지면적 대비 연면적 비율) 800% 이하 높이 70m 이하, 연면적 약 9만3000㎡, 지하 6층~지상 16층 건물을 짓는다는 내용이 포함됐다.저층부는 1004석 클래식 콘서트홀과 300석 공연장을 도입한다. 지하 2층~지상 2층은 근린생활시설을 배치한다. 건물과 인접한 수송공원을 콘서트홀과 연계해 재조성, 공개 공지와 함께 2000㎡ 이상 개방형 녹지공간을 마련한다. 수송동 일대 조계사·인사동 등 역사문화자산이 적용된 새로운
건설현장 구인난이 심화되며 전문건설업체들이 정부에 외국인 고용제한을 해제해달라고 요구하고 나섰다. 정부의 내국인 채용 확대와 중대재해 사고 근절 등을 위한 외국인 채용 규제가 구인난을 확대시키고 있다는 지적이다.9일 건설업계에 따르면 대한전문건설협회는 최근 국무조정실에 외국인 고용제한 해제를 요청하는 건의서를 제출했다. 건설현장은 수년간 내국인 노동자의 고령화와 고위험 작업 기피현상으로 외국인 의존도가 높아지고 있다.하지만 2020년 시작된 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 감염병 대유행)으로 인해 외국인 불법체류자가 본국으로 귀국하는 경우가 많아졌고, 정부의 건설현장 안전관리 강화 정책으로 외국인 고용제한이 실시돼 구인난이 심화된 것으로 보인다.법무부는 코로나19 확산 방지를 위해 자진 출국하는 불법체류자에게 입국금지 및 범칙금 부과를 면제하고 재입국 기회를 부여해 자진 출국을 유도했다. 이에 따라 국내에 체류하는 외국인은 지난 4월 198만7250명으로
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