금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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오세훈 서울시장이 지난해 말 기준 72억8960만원의 재산을 신고했다. 1년 만에 오 시장의 재산은 1억원 감소했다. 현직 광역단체장 중에는 가장 많은 재산을 보유한 것으로 나타났다.정부공직자윤리위원회가 26일 공개한 "2026년 공직자 정기 재산변동사항"에 따르면 오 시장의 지난해 말 기준 재산은 가족 명의의 재산을 포함해 총 72억 8960만원으로 집계됐다. 지난해보다 1억1592만원 감소한 금액이지만 전국 광역 지자체장 16명 중에서 가장 많은 규모다.오 시장의 예금액은 전세금 반환과 금융상품 해지로 인해 지난해 30억7301만원에서 17억9260만원으로 감소했다. 증권은 해외주식의 가격 변동과 주식 매매 영향으로 28억9503만원에서 25억8872만원으로 줄었다. 오 시장은 지난해 엔비디아와 마이크로스트래티지를 처분했고 테슬라 503주를 매입했다. 배우자는 엔비디아 주식 상당수와 테슬라 주식 일부를 처분했고 마이크로스트래티지 보유주를 늘렸다.부동산 재산은 부부 명의로
코로나19에 이어 고금리 사태로 장기 불황에 빠졌던 건설업계가 배당 증가와 자사주 소각 등 주주환원 정책을 확대한다. 정부가 상장기업의 자사주 소각 의무를 골자로 한 "3차 상법개정안"을 심의·의결하면서 주요 상장 건설사의 대응이 빨라졌다. 정부가 상장사 밸류업 정책을 강화하고 3500억달러 대미 투자도 본격화하며 현대건설·대우건설 등 원전사업 강자들의 기대도 커졌다.26일 건설업계에 따르면 시공능력 상위 5대 상장 건설사인 삼성물산·현대건설·대우건설·DL이앤씨·GS건설 가운데 대우건설을 제외한 4개사는 올해 결산배당금을 총 6278억원으로 확정했다. 전년 대비 863억원(16%) 늘어난 규모다.현대건설과 대우건설은 이날 오전 9시 정기 주주총회를 열고 배당과 자사주 소각 등을 포함한 주주환원 안건을 상정한다. 현대건설은 보통주 1주당 800원, 우선주 1주당 850원을 배당해 지난해보다 각각 200원씩 올렸다. 배당총액은 약 899억8110만원으로 전년 대비 33% 늘어난다
6·3 지방선거가 60여일 앞으로 다가왔다. 최대 승부처로 불리는 서울시장 선거는 부동산 민심이 어디로 향할지 초미의 관심이다. 여야가 서울시장 경선 후보로 총 6명을 확정한 가운데 주요 후보들은 저마다 부동산 공급을 강조한 공약을 내세웠다. 더불어민주당 여권 후보들은 공공성에 방점을 찍었다. 용산 등 주요 도심과 역세권의 부지에 공동주택을 건설하고 개인이 수십 년 간 임차했다가 미래 세대에 물려주는 "구독형 주택", 청년과 신혼부부, 무주택자가 20~30년간 분할 매입하는 "지분 적립형 주택 분양"(주택 리츠) 등 청년과 무주택자를 대상으로 내놓은 공약이 눈길을 끈다. 민주당의 유력 후보인 정원오 전 성동구청장은 공공 중심의 주택공급을 강조했다. 서울시가 정비사업 준공부터 착공까지 책임지는 "착착 개발"을 필두로 전문가가 밀착 관리하는 매니저 제도를 도입한다. 500가구 미만 소규모 정비사업의 인허가 권한을 서울시에서 자치구로 이양해 병목 현상을 해소하는 게 핵심이다. 지방정부가
주택도시보증공사(HUG)가 임대인 사망 시 전세보증금 반환이 지연되는 문제를 해소하기 위해 상속재산관리인 선임 지원 요건을 확대한다고 25일 밝혔다.기존에는 상속 4순위까지 상속포기를 확인해야 가능했으나 상속재산관리인 선임 절차를 확대해 상속포기 확인 전이라도 임대인 사망 후 상속인의 해외거주로 인한 연락두절 등으로 절차가 장기화되는 경우에 관리인 선임을 지원할 방침이다.이번 조치는 최인호 HUG 사장이 전세보증금 지급 지연 문제를 해소하기 위해 "보증금을 신속히 지급하라"고 지시한 데 따른 것이다.HUG는 임대인 사망 후 계약종료 통지, 임차권등기명령 등 보증이행을 위한 필수 절차를 진행하지 못해 보증금 반환이 지연되는 임차인의 보증이행 청구 기간이 단축될 것으로 보고 있다.최인호 사장은 "앞으로 고객들이 편리하게 HUG를 이용할 수 있도록 제도를 개선해 친절한 HUG로 거듭날 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
현대건설이 공동주택에 모듈러 엘리베이터를 상용 적용하며 시공 혁신에 나섰다. 공사 기간을 단축하고 안전성을 개선할 것이란 기대다.현대건설은 최근 인천 연수구 "힐스테이트 송도 센터파크" 현장에 모듈러 엘리베이터를 설치하고 기계실 구축과 시운전에 나섰다고 25일 밝혔다.이번에 적용된 엘리베이터는 현대엘리베이터와의 기술 협력을 통해 개발된 모듈러형으로, 600가구 이상 공동주택에 입주민용으로 적용됐다.모듈러 엘리베이터는 주요 구조물과 설비를 공장에서 사전 제작한 뒤 현장에서 조립·설치하는 방식이다. 공기 단축과 함께 안전성을 높일 수 있는 공법으로 평가된다.현대건설은 지난해 현대엘리베이터와 공동주택 모듈러 엘리베이터 도입을 위한 업무협약을 체결했으며, 힐스테이트 이천역에 상가용 엘리베이터를 시범 적용해 기술 안정성을 검증했다.송도 센터파크에 적용된 엘리베이터는 16인승(정격하중 1200kg) 고층·고속 모델이다. 공장에서 제작된 구조물을 현장에 반입해 설치하는 데 이틀이 소요됐다
더불어민주당이 24일 서울시장 후보로 박주민·전현희 의원과 정원오 전 서울 성동구청장 등 3명으로 압축했다. 민주당 공천관리위원회는 23~24일 진행된 예비경선 결과 박 의원과 전 의원, 정 전 구청장 등이 본경선에 진출했다고 밝혔다.김영배 의원과 김형남 전 군인권센터사무국장은 예비경선에서 탈락했다. 민주당 서울 시장 후보군이 3명으로 좁혀지면서 후보간 선거 경쟁이 더 치열해질 전망이다. 특히 각 후보가 상대 후보를 겨냥한 네거티브 공세 역시 거세질 것이란 전망이 나온다.박주민 후보는 이날 MBC 라디오 "김종배의 시선집중"에서 정원오 후보가 성동구청장 재직 시절 도이치모터스 후원 골프 행사에 참석한 것을 거론했다. 박 후보는 "도이치모터스라는 기업은 주가조작으로 서민들의 피눈물을 흘리게 했던 기업이다. 특히 김건희와 깊은 관련이 있는 기업"이라고 말했다.이어 "만약 모르고 협찬이나 후원을 받았으면 돌려주거나 시정 조치를 하겠다는 게 다른 후보들의 공통된 입장이었고 저의 입장
더불어민주당이 24일 서울시장 후보를 박주민 의원, 정원오 전 성동구청장, 전현희 의원(기호순) 등 3명으로 압축했다.민주당 공천관리위원회는 이날 기호 1번 박주민, 기호 2번 정원오, 기호 3번 전현희 등 세 후보가 서울시장 선거 본경선에 진출했다고 밝혔다. 김영배 의원, 김형남 전 군인권센터 사무국장은 예비경선의 문턱을 넘지 못했다.당규에 따라 후보자별 순위와 득표율은 공개하지 않는다. 홍기원 민주당 중앙당 선거관리위원회 부위원장은 "깨끗한 경선 문화 조성을 위한 중앙당 선관위 입장을 말한다"며 "득표율 비공개 원칙은 특정 후보에게 유불리를 주지 않고 공정한 경쟁을 보장하기 위한 최소한의 제도적 장치"라고 말했다.그는 "비공개 원칙을 악용해 각 후보자 캠프가 경선 결과 발표 뒤 문자나 SNS상에서 후보자별 득표율과 득표 순위를 예측해 순위를 호도하는 행위가 발생하지 않게 주의가 필요하다"며 "이는 경선에 영향을 주는 행위이므로 경선 후보자 측이 의도적으로 허위 득표율을 발
[속보] 민주당 서울시장 경선 3파전…박주민·정원오·전현희 본경선
오세훈 서울시장이 24일 대학생들을 만나 집 걱정 없이 학업과 미래 준비에 집중할 수 있도록 청년 주거 안정 대책을 추진한다고 밝혔다. 오 시장은 이날 숭실대에서 열린 "서울 청년정책 꿀팁버스" 부스를 방문해 대학교 신입생을 위한 "새싹원룸", 서울 이주 청년을 위한 "청년 공유주택" 등을 추진한다고 밝혔다. 서울 청년정책 꿀팁버스는 서울시가 대학 캠퍼스를 찾아가 청년 부동산 중개보수 및 이사비·월세 지원 등 청년 주거지원 정책 상담과 이력서·자기소개서 컨설팅 등 취업 상담을 제공하는 현장 소통 프로그램이다. 이달 16일부터 27일까지 이화여대·서울대·건국대·국민대 등 하루 한 곳씩 총 10곳을 방문한다.오 시장은 숭실대 학생 10여명과 둘러앉아 주거, 취업, 학업 등 주요 관심사와 청년들의 어려움을 듣고 시의 지원 정책을 소개했다.그는 "대학생 때부터 취업 준비기까지는 주거가 가장 큰 부담일 수밖에 없는 만큼 서울시가 청년안심주택, 청년 월세와 부동산 중개료·이사비 등을 다
예정 공사비 1조5000억원의 서울 강남구 압구정5구역 재건축 사업에 국내 시공능력 2위·4위 현대건설과 DL이앤씨가 경쟁 입찰에 나선다. "디에이치"와 "아크로" 하이엔드 브랜드로 강남과 용산 등 정비사업에서 실적을 쌓아온 대형사간의 경쟁이어서 주목된다.24일 건설업계에 따르면 현대건설과 DL이앤씨는 다음 달 10일 압구정5구역의 시공사 입찰 마감을 앞두고 참여 의사를 밝혔다. 압구정5구역은 "압구정한양1·2차"를 통합 재건축해 지하 5층~최고 68층, 8개동, 공동주택 1397가구를 짓는 사업이다. 한강변 입지와 우수 학군을 갖춰 올해 재건축 최대어로 꼽힌다.조합이 제시한 공사비는 1조4960억원. 압구정3·4구역 보다 공사비 규모는 작지만 3.3㎡(평)당 분양가가 높아 사업성이 우수하다는 평가를 받는다. 압구정 동쪽 관문에 위치해 한강변 가시성이 뛰어난 점도 장점이다. 두 건설사는 해외 랜드마크 설계 경험을 보유한 글로벌 건축가와 협업했다. 현대건설은 건축설계사무소 RS
# 서울 성동구 옥수동에 신축 아파트를 보유한 A씨는 최근 세입자에게 퇴거를 요청했다. 올해 공시가격 상승으로 보유세(재산세·종합부동산세)가 늘었고 향후 "비거주 아파트"에 대한 보유세 인상도 예상되며 실거주를 결정한 것이다. 하지만 세입자는 "자녀의 초등학교 졸업까지 이사가 곤란한 상황이어서 보증금을 올리고 월세도 내겠다"며 사정해 고민할 수밖에 없었다.오는 5월10일 다주택자의 양도소득세 중과가 시행되고 이에 앞서 공시가격 상승에 따른 보유세 인상마저 현실화되며 임대차 시장의 혼란이 커지고 있다. 정부가 주택시장 안정을 위해 다주택자는 물론 비거주 1주택자의 세금도 무겁게 할 것이란 예고에 집주인이 임대주택에 실거주하려는 움직임이 늘고 있다.24일 한국부동산원에 따르면 3월 셋째 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01%포인트 오른 0.13%를 기록했다. 연초 대비 누적 기준으로 1.3% 상승했다. 전세 7억원 아파트의 보증금이 두 달 반 만에 1000만원 가까이 오른
"도봉구의 성장을 견인하는 키워드는 "연결"입니다. 창동의 경제·문화 기능, 그리고 도봉산의 자연·관광 자원을 연결하는 도시의 비전을 새롭게 보여드리겠습니다."민선8기 오언석 서울 도봉구청장은 도봉의 현재를 날씨에 비유하면 "초여름"과 같다고 표현했다. 지금은 "씨를 뿌린 단계"이며 민선9기에는 초가을이, 민선10기쯤엔 "수확의 시기"가 온다는 것이다. 오 구청장은 지난 19일 "동행미디어 시대"와의 인터뷰에서 도봉구가 문화·관광·경제의 도시로 전환하고 있다고 강조했다. 그는 "도봉구는 1960년대 산업의 중심으로 인구 100만명이 살았지만 1990년대 강남 학군이 형성되며 인프라가 이탈했고 베드타운화 됐다"고 설명했다. 최근 3년 동안 도봉구는 코로나로 멈춰 있던 사업을 다시 움직이는 데 집중했다. 민선8기 들어 도봉구의 변화는 곳곳에서 감지된다. 서울아레나와 창동민자역사, 도봉산 관광타운, 화학부대 이전부지 개발 등 굵직한 사업을 추진하며 도시의 골격을 다시 세우고 있다.
정부가 다주택을 보유한 공직자를 부동산 정책 논의에서 배제하기로 하면서 국토교통부 내에 긴장감이 감돌고 있다. 이재명 대통령이 언급한 부동산 "고가" 보유자이거나 "과다" 보유자로 나타날 경우 부동산 정책에서 배제될 수 있어서다. 이 대통령은 지난 22일 엑스(X·옛 트위터)에 "주택과 부동산 정책의 논의·입안·보고·결재 과정에 다주택자와 비거주 고가주택 소유자, 부동산 과다 보유자를 배제하도록 청와대와 내각에 지시했다"고 밝혔다. 부동산 정책의 국민 신뢰도를 높이고 이해충돌을 막기 위한 선제 조치다. 부동산 정책 관련 부처는 청와대 정책실과 재정경제부, 국토교통부, 금융위원회 등이다. 정부는 대상자 파악에 착수했고 주무부처 국토부직원들도 술렁이고 있다는 전언이다. 최근 국토부 고위 공직자가 사의한 것으로 알려져 정부의 압박이 통했다는 불만이다. 국토부에 따르면 재산공개 대상자인 국토부 장·차관과 주택정책 관련 실장(1급) 등 고위급에 다주택자는 없다. 김윤덕 장관은 지난해
현대엔지니어링이 오는 4월 인천광역시 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지를 개발한 "힐스테이트 구월아트파크"를 분양한다. 23일 현대엔지어링에 따르면 구월아트파크는 지하 6층~최고 39층, 4개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 496가구 규모로 조성된다. 인천1호선 예술회관역과 직통으로 연결되는 역세권 단지다.예술회관역과 한 정거장 거리인 인천시청역(인천1·2호선 환승역)에는 송도에서 마석을 잇는 GTX-B 노선의 정차가 예정됐다. GTX-B 노선 개통 시 단지에서 예술회관역을 이용하면 여의도, 서울역 등 서울 도심 주요 지역을 약 20~30분 내로 이동할 수 있다.단지는 바로 앞에 자리한 약 35만㎡ 규모의 중앙공원과 함께 승학산, 인천애뜰 등이 가까워 도심과 자연을 함께 누릴 수 있다. 주변에는 롯데백화점 인천점, 구월동 로데오거리, 가천대길병원 등 인프라를 갖췄다. 단지 내 약 6337평의 상업시설도 함께 구성될 예정이다.사업지 주변은 대형 개발이 곳곳에서 진행되고 있다
정원오 더불어민주당 서울시장 예비후보가 성동구청장으로서 입증한 4제로(zero) 정책을 "안전공약"으로 내세웠다. 성동구청장 시절 호평받은 "슬기로운 제설"과 싱크홀·침수·반지하 등 도시 위험 요소를 조치한 성과를 서울 전역으로 확대한다는 취지다. 인공지능(AI) 안전지도를 통한 지하 관리와 기후 대응 시스템, 스마트쉼터도 확충할 방침이다. 23일 정원오 예비후보는 서울 강남구 영동대로 복합개발 지하공사 현장을 둘러본 뒤 세 번째 공약인 안정 정책을 발표했다.정 예비후보는 싱크홀 등 보이지 않는 지하 공간의 안전을 위해 서울 전 도로를 지표투과레이더(GPR)로 탐사해 "AI 안전지도" 제작을 약속했다. 지하·지상·화재 등 분야별 AI 안전지도를 통합·관리하고 시민 참여를 통해 실시간 예측과 신고·예방을 활성화할 계획이다.예측부터 대응까지 기후 4단계 통합 대응 시스템도 구축한다. 기상청 레이더·위성 데이터와 하수관로 수위 센서를 실시간 연동해 재해 가능성을 예측하고 이를 스마
서울시가 중동발 경제 불안에 선제 대응하기 위해 수출입 기업을 대상으로 긴급 물류비 바우처를 지원한다. 시민들을 위해 "전방위 물가 관리 체계"를 가동하고 농축수산물 가격 모니터링, 대중교통 이용 확대를 위해 공영시설 차량 5부제를 시행한다.오세훈 서울시장은 23일 오전 서울시청에서 비상경제대책회의를 열고 기업활동과 시민생활에 직결되는 "체감형 종합 대응 방안"을 발표했다.서울시는 수출입 기업과 시민 지원에 초점을 맞췄다. 중동 상황으로 피해를 입은 수출입 기업을 대상으로 기존 금융지원에 더해 리스크 대응 기능을 보완한 지원책을 추진한다.우선 물류비 급등과 해상 운송 차질에 따른 기업 부담을 완화하기 위해 긴급 물류비 바우처(수출바우처) 지원을 추진한다. 보험 사각지대 해소와 연쇄 부도 방지를 위해 소액 수출기업을 대상으로 수출보험(단체보험) 일괄가입 지원을 관계기관과 협의하기로 했다. 매출채권보험의 보상률을 상향해 거래처 부도로 인한 연쇄 도산 위험을 줄인다는 취지다.중동
정원주 대우건설 회장이 미국 현지 개발사들과 협력 논의를 본격화하며 북미 부동산 개발사업 확대에 나섰다.대우건설은 정원주 회장이 12일부터 18일까지 미국 뉴욕과 뉴저지를 방문해 현지 주요 개발사 및 정계 인사들과 사업 협력 방안을 논의했다고 23일 밝혔다.정 회장은 이번 방문에서 미국 주요 디벨로퍼인 쿠슈너 컴퍼니(Kushner Companies), 톨 브러더스 시티 리빙(Toll Brothers City Living), 이제이엠이(EJME) 관계자들과 만나 뉴욕·뉴저지 지역 주거 개발사업에 대한 공동 투자 및 개발 협력 가능성을 논의했다.특히 월드 파이낸셜센터(World Financial Center) 등 개발 실적을 보유한 이제이엠이(EJME)와 맨해튼 및 인근 지역 신규 개발사업 협업 방안을 구체적으로 협의했다.또 에이치마트(H-Mart), 인코코(Incoco) 등 한국계 기업들과 만나 뉴욕·뉴저지 지역에서 추진 가능한 복합개발 사업과 공동 투자 기회를 논의했다.대우
3월 마지막주 전국 6개 단지에서 총 2346가구(일반분양 2117가구)가 분양을 시작한다. 봄 분양 성수기를 맞아 서울과 경기 시흥, 용인 등 수도권에서 분양을 시작한 단지를 찾아볼 수 있다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3월 넷째주 ▲서울 영등포구 문래동 5가 "더샵프리엘라" ▲신길동 "대방역 여의도 더로드캐슬" ▲경기 시흥시 "호반써밋 시흥거모 B1블록" ▲용인시 기흥구 영덕동 "용인 플랫폼시티 라온프라이빗아르디에" ▲대전 용두동 "해링턴플레이스 오룡역" ▲부산 강서구 강동동 "에코델타시티 엘가로제비앙" 등에서 각각 청약 접수가 진행된다.더샵 프리엘라는 서울 영등포구 문래동5가 일원에 지하 3층~최고 21층, 6개 동, 총 324가구의 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다. 타입별로는 ▲44㎡ 14가구 ▲59㎡ A 15가구 ▲59㎡ B 10가구 ▲59㎡ C 12가구 ▲74㎡ A 30가구 ▲74㎡ B 13가구 ▲84㎡ A
서울 송파구 장미아파트가 5105가구의 대단지로 탈바꿈한다. 2005년 주민들이 재건축 추진위를 결성한지 21년만에 사업이 본궤도에 오르게 됐다.서울시는 지난 19일 4차 도시계획위원회를 열고 장미1·2·3차아파트 재건축 정비계획 결정변경 및 경관심의안을 수정가결 했다고 20일 밝혔다.장미1·2·3차 아파트는 준공 47년된 3522가구 노후 주거단지다. 주차공간이 부족하고, 노후 배관으로 녹물 발생 등 주거환경 개선이 시급하지만, 한강과 역세권, 롯데월드몰, 올림픽공원 등 교통·자연·교육환경을 갖춘 우수한 입지적 특성을 갖추고 있다. 정비계획안에 따라 이 일대는 용적률 300% 이하, 최고 49층 공동주택 5105가구(공공주택 551가구 포함)가 공급된다. 공원 3개소, 한강과 잠실나루역을 연결하는 공공 보행통로도 생긴다. 잠실나루역 주변에는 동주민센터와 어린이도서관을 조성하고, 송파대로변에는 생활·전문체육사업을 지원하는 시설을 배치한다. 단지 내부는 경로당, 어린이집, 작은
삼성물산이 인공지능(AI) 기술 활용을 확대하고 서비스를 차별화해 고객 경험의 가치를 높이겠다고 주주들을 대상으로 약속했다. 배당 확대와 자사주 소각 등 주주가치를 높이기 위한 조치에도 나섰다. 20일 삼성물산은 서울 강동구 상일동 글로벌엔지니어링센터 1층 국제회의장에서 정기 주주총회를 열고 이 같은 안건들을 통과시켰다. 주주 충실의무와 집중투표제 등1~2차 개정 상법에 따른 정관 변경이 이뤄졌다. 새로운 이사회 구성도 완료했다.삼성물산 주총은 조용한 분위기 속에 경영진을 향한 주주들이 감사 인사와 덕담이 이뤄졌다.삼성물산 경영진은 핵심 사업의 경쟁력 강화와 경영 효율을 통해 지난해 매출 41조원, 당기순이익 3조9000억원의 실적을 달성했다고 밝혔다. 그룹 핵심 사업인 건설부문은 데이터센터, 공항 등 기술 특화 수주를 늘리고 에너지 설루션 등 미래 유망 분야의 기회를 창출한다는 방침이다. 기존 설계·조달·시공(EPC)에서 프로젝트 개발·운영 단계로 영업을 확장하는 등 사업
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