전국 부동산 중개업자 47%가 행복주택 추진 시 주변 부동산 매매·전세 가격이 모두 하락할 것으로 예상했다.

부동산써브는 전국 부동산써브 회원 중개업소 465곳을 대상으로 ‘행복주택 어떻게 생각하십니까’를 주제로 설문조사를 실시해 이같은 내용의 결과를 얻었다고 19일 밝혔다.

조사 결과에 따르면 ‘행복주택 추진 시 주변 부동산 가격 움직임은 어떻게 예상하는가’에 대한 질문에는 ‘매매가격과 전(월)세가격 모두 하락할 것이다’가 47.1%(219명)로 가장 많았다.

이어 ‘매매가격은 하락하고 전(월)세가격은 영향이 없을 것이다’ 18.7%(87명), ‘매매가격은 영향이 없고 전(월)세가격은 하락할 것이다’ 17.8%(83명), ‘매매가격과 전세가격 모두 영향이 없을 것이다’ 16.3%(76명) 순으로 나타났다.

‘행복주택 준공 이후 가장 우려되는 문제점’에 대한 질문에는 ‘기존 주민들과의 갈등’이라는 응답이 37.8%(176명)로 가장 많았다. 다음으로는 ‘저소득층 밀집에 따른 슬럼화’ 29.2%(136명), ‘인구 과밀화 및 학교 여건 악화’ 18.9%(88명), ‘교통 체증 증가’ 14.0%(65명) 순이었다.

‘행복주택이 현재 전세난 안정에 어느 정도 기여할 것으로 보는가’에 대한 응답으로는 ‘어느 정도 기여할 것이다’ 44.3%(206명), ‘별로 도움 되지 않을 것이다’ 33.1%(154명), ‘크게 기여할 것이다’ 11.6%(54명), ‘전혀 도움 되지 않을 것이다’ 11.0%(51명)로 나타났다.

‘행복주택 추진’에 대해서는 찬성 31.0%(144명), 반대 47.3%(220명), 잘 모르겠다(보류)는 의견이 21.7%(101명)로 조사돼 반대 의견이 찬성보다 더 많았다.

행복주택 추진에 대한 찬성과 반대, 보류의 이유를 묻는 주관식 답변에서는 저소득층 및 서민 주거 안정을 위해 필요하다는 찬성 의견과 역효과가 날 수 있고 현실성이 떨어지므로 민간에 맡겨야 한다는 반대 의견이 엇갈려 나타났다.