(자료제공=부동산써브)
9월 전국 아파트 입주물량이 지난달에 비해 소폭 증가할 것으로 조사됐다. 하지만 수도권 입주량은 감소할 것으로 보여 오는 28일 예정된 전·월세대책 발표에서 실효성 있는 내용이 포함되지 못한다면 수도권 전세난 장기화는 불가피할 전망이다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 9월 전국 아파트(주상복합 포함) 입주물량은 20곳 총 1만510가구다. 8월 총 8881가구에 비해 1629가구가 증가한 물량이며, 작년 8월 입주물량인 총 1만3203가구와 비교하면 2693가구 감소했다.

수도권은 6곳 총 2369가구가 입주한다. 경기 2곳 865가구, 서울 4곳 1504가구다. 수도권 입주물량은 지난달 2482가구에서 113가구가 줄었다.

서울 강서구 가양동에서는 강서한강자이가 다음달 27일부터 입주를 시작한다. 전용면적 59~154㎡ 총 790가구로 구성돼 있다. 서울지하철 9호선 가양역·양천향교역이 도보 10분 거리다. 9호선 가양역은 급행역이어서 강남 출·퇴근자들이 관심을 가져볼 만하다. 단지 주변으로 한강시민공원·구암근린공원·홈플러스 등을 모두 걸어서 이용할 수 있다.

경기 용인시 신갈동에서는 기흥더샵프라임뷰가 다음달 4일부터 입주를 시작한다. 전용면적 58~116㎡ 총 612가구로 구성돼 있다. 분당선 연장선 신갈역이 도보 5분 거리다. 총 8만여㎡ 규모의 만골근린공원과 총 6만3000여 권의 도서를 갖춘 기흥도서관도 도보 10분 내로 이용할 수 있다.

지방은 14곳 8141가구가 입주한다. 경남이 4곳 2879가구로 가장 많고, 부산 1곳 1249가구, 대구 2곳 1061가구, 대전 1곳 1053가구, 경북 1곳 637가구, 광주 1곳 584가구, 전북 2곳 496가구, 전남 2곳 182가구다. 지방 입주물량은 지난달 6399가구에 비해 1742가구 증가했다.

경남 김해시 장유면에서는 전용면적 64~84㎡ 총 1497가구로 구성된 한림풀에버가 다음달 14일부터 입주할 예정이다. 중소형으로만 구성돼 있으며 율하천 조망이 가능하다. 관동초교가 단지와 바로 붙어 있고 김해관동유적체육공원도 접해 있어 이용이 쉽다.

부산 기장군 정관면에서는 전용면적 59~84㎡ 총 1249가구로 구성된 동원로얄듀크2차가 다음달 15일부터 입주할 예정이다. 정관신도시는 정관지방산업단지를 비롯해 크고 작은 산업단지가 근거리에 위치해 배후 수요가 풍부한 것이 장점이다.

대전 서구 도안동에서는 전용면적 84㎡ 총 1053가구로 구성된 도안아이파크(15블록)가 다음달 30일부터 입주한다.

조은상 부동산써브 리서치팀장은 “9월 들어 지방은 입주물량이 증가하면서 전세난을 다소 완화시킬 수 있을 것으로 예상된다”면서도 “수도권은 물량이 오히려 감소해 시장 불안이 이어질 가능성이 크다”고 말했다.