‘호텔 리젠트마린 제주’ 모델하우스 성황리 오픈, 특별 분양 주목

㈜미래자산개발은 지난 14일 제주시 건입동 일대에 공급하는 수익형 부동산인 ‘호텔 리젠트마린 제주’의 모델하우스를 개관해 분양에 나섰다. 그런데 주말 동안 총 2500여명이 모델하우스를 방문해 제주도 분양형 호텔의 인기를 실감케 했다고 한다.
제주도 분양형 호텔이 높은 수익률을 앞세워 수익형 부동산의 새로운 강자로 자리매김하고 있는 가운데 호텔 리젠트 마린 제주는 올해 초 히딩크 전 축구 국가대표팀 감독과 광고모델 계약을 맺으면서 관심을 모은 바 있다.

제주도 내 최대규모인 700실 규모로 조성되며 1차와 2차로 나눠 개발되는데 이번에 공급되는 1차는 지하 2층에서 지상 11층 높이 건물에 25~57㎡(이하 전용면적) 327실이 들어선다. 2차는 올해 상반기 내에 공급할 예정이다.


사업지는 제주도에서도 특급 호텔이 밀집한 제주시 탑동일대(건입동 용담동 일대)에 자리하고 있다. 제주국제여객선터미널이 5분, 제주국제공항이 10분 거리다. 용두암, 제주민속박물관 등 관광자원뿐만 아니라 관관객에게 인기가 높은 동문시장, 회센터거리, 흑돼지 거리 등도 가깝다.

이렇다 보니 인근에 위치한 ‘라마다 프라자 호텔’은 객실 가동률이 2012년 기준 87%, ‘오션스위치’는 2013년 기준 90%에 달한다고 한다.

호텔 리젠트마린 제주는 천혜의 자연환경을 제공해 투숙객들에게 편안하고 안락한 휴식을 제공할 예정인데 바다와의 거리가 50m라는 입지적 조건을 십분 살려 전체 객실의 72%가 바다를 바라볼 수 있도록 지어질 계획이다.


그 외의 객실에서는 북쪽에 위치한 한라산 조망이 가능하다. 호텔 바로 앞에 1.2km 길이의 해변 산책로가 조성되고, 각종 축제가 열리는 탑동광장도 호텔 바로 앞에 있다.

객실 폭은 보통 객실(3.5m내외) 보다 긴 3.8m 이상으로 지어져 투숙객이 넓은 바다 조망을 즐길 수 있도록 배려할 예정이다. 부대시설로는  1~2층에는 레스토랑·커피숍·리테일점·휘트니스센터·세미나실이 들어서며 3층에서는 바다를 바라보며 수영할 수 있는 야외수영장도 조성된다.

분양가는 일반객실인 26~29㎡이 1억5,300만원부터 1억9,800만원, 스위트룸 격인 57㎡이 4억3,000만원대. 1년간은 실투자금 대비 연11%(담보대출 이자 연 5% 적용시)의 수익률을 보장해준다고 한다.

분양계약자에게는 7일간 호텔 무료숙박을 비롯해 성읍랜드 승마체험, 세인트포 골프&리조트, 렌터카, 김녕요트투어, 그랑블로요트, 그린크루즈 이용시 할일 혜택이 주어진다.