올해 들어 주택거래는 수도권 중심으로 꾸준한 증가세를 보이고 있지만, 증가율은 다소 둔화되고 있는 것으로 나타났다.

15일 국토교통부가 발표한 ‘4월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료’에 따르면, 4월 거래량은 9만3000건으로 전년 동월대비 16.6% 증가했고 5년 평균대비(2009~2013년)로도 21% 증가했다.
 
월별 주택거래 증감률 추이 /자료제공=국토교통부
지역별로는 수도권에서 전년 동월대비 거래량이 29.2% 증가해 지방에 비해 증가폭이 크다. 서울은 전년 동월대비 31.1% 증가했으나 강남 3구는 3.8% 증가하는데 그쳐 상대적으로 증가폭이 작은 것으로 나타났다.

계약일 기준으로 살펴보면 4월에 신고한 9만2691건 중 2월에 계약한 건은 1만7493건(18.9%), 3월 4만7339건(51.1%), 4월 2만7236건(29.4%)으로 집계됐다.

주택 유형별로 아파트 거래량은 전년 동월에 비해 16.4% 증가했고 단독·다가구는 13.5%, 연립·다세대는 19.7% 각각 증가했다.

수도권에서는 단독·다가구 등 비아파트 주택의 거래 증가폭이 아파트보다 큰 것으로 나타났다.

거래 금액별로는 수도권과 지방 모두 3억~6억원대 주택에서 증가폭이 큰 것으로 파악됐다.

전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축 단지 및 수도권 일반단지, 지방 주요단지 등 모두 약보합세를 보이는 것으로 나타났다.

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털이나 국토부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인 가능하다.