직장에 다니는 K씨는 이번에 저렴한 고정금리로 갈아타기 한 직장동료의 말을 듣고 해당은행에 방문했다. 하지만 상담을 받은 결과 직장동료의 말과는 다르게 약 0.3% 가량이 높았다. 은행 직원에게 그 이유를 묻자 신보출연료와 거치기간의 사용으로 인한 금리인상이라고 답했다.

이렇게 주택담보대출은 은행마다 우대금리 기준도 다르고 선택하는 항목에 따라 최종 금리가 달라지다보니 여러 은행의 대출상품들을 종합적으로 비교해보고 선택하는 것이 좋다.

상환계획이나 선택사항에 따라 적용받을 수 있는 금리가 각각 다르기 때문에 특정은행의 대출상품을 최고의 상품이라고 할 수 없는 것이 그 이유다.


상당수 전문가들은 내수 경기 회복세가 우려되는 상황이라 당장 기준금리를 높일 거라 단정 지을 수는 없지만 지금보다 더 금리가 인하되지는 않을 것으로 예측하기 때문에 변동금리의 대출자들은 현재 저금리 상황에서 묶어두기 위한 고정금리 갈아타기로 대비하는 것이 필요하다고 조언한다.

이어 현재 시중은행의 담보대출 시장은 혼합형 고정금리가 저렴한 3%대에 판매가 되고 있는 만큼 3년 이상의 대출이 필요한 경우 이 부분부터 체크해볼 것을 당부하며 일반적으로 대출자들은 자신의 대출을 알리기가 싫어 대출상담을 꺼리는 경향이 있는데 주택담보대출 상담을 받는 것을 두려워하지 말고 일단 주변에 있는 은행들부터 상담을 받는 것이 좋다고 덧붙엿다.

그리고 단순한 상담만으로는 신용조회기록이나 평점에 영향이 없으니 방문이 어렵다면 전화상담을 받는 것도 하나의 방법이라고 설명했다.

이에 최근에는 시간이 바쁜 직장인들 대상으로 담보대출도 신용대출처럼 맞춤형으로 알아볼 수 있게 하는 아파트담보대출 금리비교사이트가 인기다. 금리비교사이트는 주민번호 수집 없이 상품에 대한 비교만 하기 때문에 최근 이슈화되고 있는 개인정보 유출에 대해 상대적으로 안심해도 된다고 관계자는 전했다. 
한편 아파트담보대출금리비교 서비스 ‘뱅크아이‘(http://www.bank-i.co.kr)에서는 전 금융권(은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 전세자금 대출, 주택 담보대출 상품 등의 금리 비교를 무료제공 하고 있으며, 담보대출이 필요한 고객들에게 최저 금리를 안내해주고 있다. 또한 자신의 이자율 계산 할 수 있는 대출 이자계산기도 제공한다.