마곡지구 7단지 조감도.(사진제공=서울시)
서울시 산하 SH공사가 오는 30일부터 다음달 3일까지 마곡지구 7단지 내 업무시설 23개와 운동시설, 노유자시설, 문화센터 등 비주거시설 27개에 대해 입찰을 진행한다.

입찰대상 물건 중 업무시설은 7단지 713동 4~10층에 위치해 있으며 전용면적 90.14~150.31㎡로 구성됐다. 수영장, 골프연습장, 피트니스센터 등 운동시설은 704동 지하 1·2층과 지상 1층에 노유자시설과 문화·테라피센터 등은 같은 동 지상 1층과 지상 2층에 각각 유치할 계획이다.

전용면적 기준 분양가는 3.3㎡당 업무시설이 1130만~1280만원으로 기존 마곡지구에서 분양한 오피스텔 분양가(1850만~2100만원)보다 저렴하다. 운동시설(806만원), 노유자시설(1385만원), 1·2종 근린생활시설(840만~895만원) 분양가도 주변시세보다 저렴하게 책정했다는 게 SH공사의 설명이다.

특히 7단지는 마곡지구 내 9호선 마곡나루역에 인접해 인근 주거단지의 입주민과 업무시설 이용 유동인구의 잠재수요가 풍부하다. 현재 사용검사도 완료돼 즉시 입점이 가능한 것도 장점이다.

마곡지구는 상암 디지털미디어시티의 6배, 판교테크노벨리의 5배 규모로 LG그룹 계열사, 대우조선해양, 코오롱, 이랜드 본사 등 대기업 30여개와 각종 중소기업 등이 입주한다.

입찰은 이달 30일부터 7월3일까지 전자자산처분시스템 '온비드'를 통해 진행되며 계약은 7월8일부터 16일까지 진행된다.

이와 관련 자세한 내용은 SH공사 홈페이지를 통해 확인 가능하다.