전국의 아파트 평균 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 처음으로 70%를 넘어섰다.
2일 KB국민은행 주택가격 동향에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 전달(69.6%)보다 0.4% 상승한 70%를 기록했다. 이는 집계를 시작한 1998년 12월 이후 가장 높은 수치다. 또한 수도권 평균 전세가율도 전달 보다 0.6% 오른 67.6%를 기록하며 2001년 10월(67.7%)이후 최고치를 기록했다.

이처럼 전세가율이 계속 높아지고 있는 것은 매매가격 보다 전셋값의 상승폭이 더 크기 때문.


실제로 지난달 전국 아파트 매맷값은 0.22% 오른 반면, 전셋값은 0.36% 올랐다. 특히 수도권은 아파트 매매가격이 0.13% 올랐지만, 전세는 0.45%나 뛰면서 상승폭이 더 가팔랐다.

아울러 지난해 한해 동안 전국 아파트 매매가격은 2.43% 상승했고 전셋값은 4.36% 상승했다. 수도권에서는 아파트 매맷값이 1.81%, 전세가는 5.41% 오르면서 3배 가까운 차이를 보였다.

한편 서울부동산정보광장 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래량은 총 6674건으로 전달(8488건) 보다 26.5%(2247건) 감소한 것으로 나타났다. 이는 ‘9·1 부동산대책’ 발표 이후 4개월 만의 최저치이자 역대 12월 거래량으로는 2011년 이후 3년 만에 가장 낮은 수치다.