지난해 서울 전월세 전환율 7.3%… 종로구‧성북구‧중구 높고 강서구 낮아

지난해 서울시 주택 전월세 전환율은 평균 7.3%로 종로구 중구 성북구가 높고 강서구가 낮은 것으로 나타났다.

주택을 제외한 오피스텔 등 기타주거유형은 8.2%로 1%포인트 정도 높았다.

30일 서울시에 따르면 지난해 10월~12월 서울시내 반전세 주택의 전월세전환율은 연 7.1%로 1분기부터 하락세를 유지했다.

전월세전환율은 전세 계약이 끝나고 재계약시 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 말한다. 서울시는 이러한 전월세전환율을 지난 2013년 3분기부터 분기별로 공개하고 있다.

지난해 서울시의 자치구별 전월세 전환율을 살펴보면 종로구, 중구, 성북구가 7.9%로 가장 높았고, 강서구가 6.6%로 가장 낮았다.

권역별로는 도심권(종로·중구·용산)이 7.7%로 가장 높았고, 동남권(서초·강남·송파·강동)이 6.8%로 가장 낮았다.

주택 유형별로는 모든 권역에서 단독‧다가구, 다세대‧연립, 아파트 순으로 전월세전환율이 높은 것으로 나타났다. 단독‧다가구와 아파트 전환율은 도심권(9.8%, 7.1%)이 가장 높게 나타났으며, 다세대‧연립 전환율은 서북권(7.5%)이 가장 높게 나타났다.