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신동탄 SK뷰파크(VIEW Park)는 전용면적 59~115㎡, 총 1967가구로 지어졌다. 메머드급 단지인데다 반월∙기산지구 내 첫 입주 아파트로 신동탄에 대한 가치를 높이고 있다.
신동탄은 동탄1신도시와 경계에 있는 화성시 반월동과 기산동 일대 반월∙기산택지개발지구를 말한다. 총 72만㎡ 규모에 아파트 8천여 가구가 들어서며 인구 2만 명을 수용하는 개발지구이다.
신동탄은 총 7개 구역(반월1~5, 기산1~2지구)으로 나눠져 있다. 지금까지 공급된 반월2지구 SK건설 ‘신동탄 SK뷰파크’와 반월4지구에 ‘e편한세상 화성(1,387가구)’이 전 세대 100% 완판을 이뤄 수도권 분양시장의 새로운 블루칩으로 자리잡고 있다.
특히, ‘신동탄 SK뷰파크’ 사실상 동탄1신도시 생활권으로 분류되지만 분양가는 동탄1신도시 평균 매매가 및 동탄2신도시 평균 분양가 1,000만~1,100만원대 보다 저렴한 3.3㎡당 평균 888만원대로 선보이며 실수요자들에게 인기를 누렸다.
더욱이 이 가격은 동탄1신도시 반송동 아파트 전셋값의 85~90%에 이르는 수준이였다.
이에 전셋값에 조금만 보태면 내집 장만을 할 수 있어 실속형 수요자들의 높은 관심을
끌며 분양 시작 1년여 만에 완판(완전판매)된 바 있다.
업계 관계자는 “내집 마련을 준비 중인 수요자들이 잘 갖춰진 신도시 생활인프라는 공유하면서 저렴한 분양가로 향후 시세차익까지 노려볼 수 있는 신동탄 SK 뷰파크로 잇따라 입성했다”고 밝혔다.
신동탄 SK뷰파크 교육시설도 탄탄하게 갖춰졌다. 입주에 맞춰 이달 화성반월초등학교, 화성반월중학교, 화성반월고등학교가 일제히 개교하며 학령기에서부터 청소년기에 이르기까지 단지에서 도보권으로 학교를 다닐 수 있다.
대단지에 걸맞게 커뮤니티시설과 각종 부대시설도 잘 갖춰져 있다. 우선 단지 내 잔디 광장과 야외 물놀이장, 운동 공원 등이 갖춰져 전체면적 대비 녹지율이 높다. 커뮤니티시설로는 인공 해수풀 수영장, 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 남녀 사우나, 북카페 등이 들어선다.
이외 놀이터와 엘리베이터, 지하주차장 등에 최첨단 지능형 CCTV를 설치해 입주민의 안전에도 각별히 신경을 썼다.
신동탄 SK뷰파크 관계자는 "동탄1신도시와 도로를 사이에 두고 접해 있고 수원 영통지구도 가까운 데다 삼성전자 반도체공장이 걸어서 출퇴근할 수 있는 거리에 있다”며 “더욱이 1967가구 대단지의 위용이 드러나자 입주자들의 자부심이 대단하고 거주 희망자가 늘어나면서 단지의 가치도 자연스레 높아지고 있다”며”고 말했다.
