최근 ‘2016금탑산업훈장’ 금상을 받은 금강주택은 동탄금강펜테리움IT타워 시공사 입주시 취득세와 재산세 각각 50%, 37.5% 감면해주고 발코니 서비스면적을 추가 사용할 수 있다고 29일 밝혔다.
일반오피스의 경우 업무시설용도로 분류되어 있어 취득세와 재산세 감면혜택이 없지만 동탄금강펜테리움IT타워는 지식산업센터로 분류되어 취득세와 재산세 감면혜택이 가능하다. 이 타워는 지식산업센터로 분류되어 있음에도 5.8m의 높은 층고를 확보해 아파트형공장으로도 활용 가능하다.

금강주택은 입주 희망하는 업체들을 대상으로 최고 80%까지 장기 저리 융자를 지원하고 서울과 타 수도권 위성도시 등 과밀 억제 지역에서 이주해 오는 경우 4년간 법인세 100% 면제, 4년 이후에도 50% 감면 혜택을 지원한다. 다만 지방세 특례제한법 개정에 따라 변경 혹은 연장될 수도 있다.


입주 업체들 대상 금융지원은 경기도와 중소기업진흥공단의 자금대출 알선 등의 형태로 이뤄질 예정이다. 이 타워는 퍼킨슨 이스트만사 설계를 맡았고 건물 코어내 벽체간 커플링빔을 설치해 내풍, 내진설계를 적용했다. 건물 외관은 칼라투명복층유리, 금속 패널로 감싸서 마감했다.

지하 1층에 지붕이 없는 선큰 시설으 적용했고 법정 주차대수의 172.9% 수준인 294대를 확보했고 장애인주차시설을 지하1층 그리고 물류하역편의를 위해 물류하역장도 지하 1층을 배치했다. 근린, 편의시설은 휴게공원과 회의실 세미나실 등이 계획됐다.

물류 이동동선을 최소화하기 위해 건물 중앙에 양방향 화물엘레베이터를 설치 물류 이동거리를 30m 이내로 줄였다. 타워 진입하는 도로는 전장이 긴 화물차 회전반경을 고려해 코너 라인을 완만하게 설계했다.


동탄순환대로와 인접해 타워 주변에 광역버스, M버스가 정차하는 정류장이 근처에 있어 버스를 이용해 서울로 이동이 가능하다. 용인-서울 고속도로, 경부고속도로 사이에 위치해 두 고속도로를 이용해 서울과 수도권 위성도시, 세종시 등으로 이동 가능하다.

이 타워에서 1km 떨어진 동탄역은 SRT, GTX가 정차한다. SRT는 올해 하반기 GTX는 2021년에 개통 예정이다. 금강주택측은 “장기 저리 융자 지원은 물론 지식산업센터로 분류되어 취득세와 재산세 세금혜택을 받을 수 있는 점이 일반오피스와 다르다”고 강조했다.