범어 센트럴푸르지오 단지 내 상업시설인 ‘맨하탄 스퀘어’가 분양이 시작한지 한달 만에 70%가 넘는 계약률을 보여 주목 받고 있다.
‘맨하탄 스퀘어’가 좋은 분양 성적을 이어가는 요인 중 하나는 대구 최고상권 중의 하나로 평가받는 범어네거리 입지다. 범어네거리는 대구의 교통은 물론 교육·금융·행정 중심으로 부동산시장에서 주목하는 대구의 대표상권으로 손꼽힌다.

최근에는 카페거리로 활성화되는 범어천로, CGV 등 현대적인 상가로 거듭나는 신천시장 재개발 등 북서쪽 상권이 부상하면서 갈수록 범어네거리 상권이 확대되고 있다. 여기에 12월 완공을 앞둔 동대구 복합환승센터를 비롯한 주변 개발호재의 가세로 미래가치까지 또한 높아지고 있다.


맨하탄 스퀘어는 하루 1만7000여명이 이동하는 대구도시철도 2호선 범어역과는 도보 2분 거리의 초역세권이며 동대구로, 달구벌대로와 인접한 교통요지로 접근성이 탁월하다. 구매력 높은 817세대 대단지의 고정수요 외에도 반경 1Km 이내 1만여세대 아파트단지 및 대구 최고가 아파트 밀집 지역으로 고급 배후수요층을 확보하고 있다. 범어네거리의 의료, 금융, 행정, 오피스, 상업시설 하루 평균 약 5만여명의 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있다.

또한 규모나 제품적인 측면에서의 경쟁력도 갖췄다. 맨하탄 스퀘어는 110실, 범어네거리 최대 규모로 공급된다. 입주민을 위한 근린생활시설에서 요식업종, 판매시설, 교육시설, 병원 등 다양한 업종을 유치할 수 있다. 맨하탄 스퀘어는 일반적인 아파트 단지 내 상가가 아니라 쇼핑과 문화, 여가를 아우르는 복합문화공간으로 외관 디자인에 심혈을 기울였다.

스트리트형 설계에 외관디자인은 벽돌과 벽돌타일, 징크패널 등을 이용해 고급스럽고 세련된 뉴욕 스타일로 꾸며진다. 뉴욕의 정취와 문화를 느낄 수 있도록 조경과 조명, 벤치 등 상업공간뿐만 아니라 휴식공간 등 디테일한 부분까지 세심하게 연출했다. 맨하탄 스퀘어는 현재 잔여세대를 선착순 분양하고 있으며 분양홍보관은 현장 인근 범어천로에 위치해 있다.