월세 늘면서 수도권 전월세전환율 10개월 만에↓

월세 증가 여파에 수도권 전월세전환율이 10개월 만에 하락한 것으로 조사됐다.

5일 한국감정원에 따르면 지난해 11월 신고 기준 수도권 주택종합 전월세전환율은 5.8%를 기록해 전월(5.9%) 대비 0.1%포인트 하락했다.

전국 주택 전월세전환율은 6.3%로 전월과 같았으며 유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.2%, 단독주택 7.8% 순이다.

시도별 주택종합 전월세전환율을 살펴보면 세종이 5.3%로 가장 낮았고 경북은 9.3%로 가장 높았다. 충북(8.9%)은 전월 대비 상승했으며 제주(5.6%), 경북(9.3%) 등은 떨어졌다.

아파트는 서울이 4.1%로 가장 낮았고 전남이 7.5%로 가장 높았다. 충북(6.3%), 전북(6.2%) 등은 전월보다 오른 반면 경북(5.8%), 세종(4.6%) 등은 하락했다.

연립다세대주택의 시도별 전월세전환율은 서울이 4.8%로 가장 낮고 세종은 10.6%로 가장 높았다. 강원(9.3%) 등은 전월 대비 상승했지만 울산(7.3%), 전남(8.8%) 등은 내려갔다.

한편 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 크다는 뜻이며 낮으면 반대 의미다.