[주목! 경매물건] 일산동 84.9㎡, 2.2억에 시작

◆강일동 아파트 84.8㎡, 신건 5억4700만원
서울 강동구 강일동 670번지 강일리버파크 아파트 509동 104호가 경매에 나왔다. 강동중학교 남서측 인근 소재 물건이며 9개동 722세대 대단위 아파트단지로 2009년 7월 입주했다. 12층 건물 중 1층 남향이며 84.8㎡의 구조로 방이 3개다.

아리수로, 풍산로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 강일초, 강동중, 강일고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.


최초 감정가 5억4700만원에서 첫 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 후순위 임차인 1명이 거주하고 있으나 보증금을 전액 배당을 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 없다.

매매는 6억8000만원에서 7억2000만원에 거래되며 전세가는 3억6000만원에서 3억9000만원선이다. 매각일자는 2월18일 서울동부지방법원 경매 4계다.

사건번호 18-231


◆진관동 아파트 134.8㎡, 신건 6억6800만원
서울 은평구 진관동 11번지 상림마을 은평뉴타운 아파트 728동 404호가 경매에 나왔다. 진관초등학교 남측 인근 소재 물건이며 11개동 298세대 아파트단지로 2008년 6월 입주했다. 11층 건물 중 4층 남향이며 134.8㎡의 구조로 방이 4개다.

진관로, 북한산로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 진관초, 진관중, 진관고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하며 진관근린공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억6800만원에서 첫 매각된다. 등기부등본상 근저당 1건, 가압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 8억원에서 8억4000만원에 거래되며 전세가는 5억2000만원에서 5억4000만원선이다. 매각일자는 2월19일 서울서부지방법원 경매 8계다.

사건번호 17-7862

◆일산동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 2억2190만원
경기 고양 일산동구 일산동 1670번지 산들마을 아파트 502동 503호가 경매에 나왔다. 일산초등학교 동측 인근 소재 물건이며 8개동 926세대 대단위 아파트단지로 2004년 10월 입주했다. 24층 건물 중 5층 동향이며 84.9㎡의 구조로 방이 3개다.

고양대로, 하늘마을로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 일산역이 도보 7분 거리다. 일산초, 일산중, 일산고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 3억1700만원에서 한차례 떨어진 2억2190만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 2건, 가압류 1건, 압류 1건, 질권 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매는 2억8000만원에서 3억1000만원에 거래되며 전세가는 2억4000만원에서 2억6000만원선이다. 매각일자는 2월19일 고양지원 경매 8계다.

사건번호 17-65851

☞ 본 기사는 <머니S> 제579호(2019년 2월12~18일)에 실린 기사입니다.