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-지하 2층~지상 24층, 5개 동, 전용면적 84~101㎡, 총 345가구
동원개발이 이달 교통, 교육, 편의시설 등 정주여건을 누릴 수 있는 시흥 장현지구에 ‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’를 분양할 예정이다.
단지가 들어서는 시흥 장현지구는 공공택지지구로 주거, 교육, 편의시설 등이 체계적으로 조성되기 때문에 주거 편의성이 높다. 특히 장현지구는 능곡지구와 인접해 있어 학교, 도서관, 학원, 병원, 공원 등 이미 완성된 생활 인프라를 공유할 수 있다.
개발호재에 따른 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 우선 2025년 월곶-판교선이 개통될 예정이다. 월곶-판교선은 인천 송도에서 강원도 강릉을 잇는 동서간선철도의 핵심 노선으로, 개통되면 KTX광명역을 비롯해 송도역, 시흥시청역, 광명역, 인덕원역, 판교역 등 주요 철도 노선과 환승이 가능하다.
한강 이남과 수도권 서남부를 세로로 잇는 신안산선도 올해 하반기 착공을, 2024년 개통을 목표로 진행되고 있다.
이처럼 시흥 장현지구는 이미 형성된 능곡지구 인프라를 이용하면서, 계획된 다양한 편의시설이 들어서면 향후 정주 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 더불어 공공택지지구로 분양가상한제가 적용돼 민간택지에 비해 저렴한 분양가로 내 집 마련이 가능하다.
우수한 주거 여건에 가격 부담은 상대적으로 낮아 장현지구에 대한 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대되는 가운데, ‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’가 이달 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다.
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단지는 다양한 생활 인프라가 밀집해 있어 높은 주거 편의성을 자랑한다. 단지 인근으로 영화관, 아울렛, 패밀리 스포츠시설 등이 입점하는 대형상업시설 플랑드르(2021년 2월 준공예정)와 근린생활시설이 계획돼 있다. 또한 이미 완성된 능곡지구 인프라를 걸어서 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능하다.
도보 거리에 서해선과 신안산선(예정)이 지나는 시흥능곡역이 위치하고, 강남행 광역버스와 일반버스를 모두 이용할 수 있어 교통 편의성이 높다. 서안산IC와 연성IC가 인접해 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 진입이 수월하며 서울 도심 및 수도권 각지로의 이동이 편리하다.
교육 여건으로는 도보 거리에 장현4초등학교(2021년 3월 개교 예정)가 계획돼 입주와 동시에 어린 자녀의 안전한 도보 통학이 가능하다.
지구 내 중·고교 부지가 계획돼 있고, 능곡초·중·고교가 단지 인근에 위치한다. 이미 형성된 능곡지구의 학원가를 이용할 수 있을 뿐만 아니라 주변 상업시설에도 다수의 학원시설이 들어설 전망이다. 단지와 인접해 군자봉과 능골공원, 중앙공원 등이 있어 쾌적한 주거 여건을 누릴 수 있다.
광명시흥테크노밸리, 매화일반산업단지, 시화공단 등 다수의 산업단지가 인접해 있어 직주 근접을 원하는 주거 수요가 풍부할 전망이며, 수도권 비규제지역에 해당해 실수요뿐만 아니라 투자자들의 관심도 기대된다.
‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’는 경기도 시흥시 장현지구 C-3블록에 들어서며 지하 2층~지상 24층, 5개동, 전용면적 84~101㎡, 총 345가구 규모로 조성된다. 전 가구 남향 위주 설계로 채광과 통풍이 우수하며 입주민을 위한 커뮤니티시설로는 북카페, 작은도서관, 휘트니스, 키즈클럽(실내놀이터), 나눔터 등이 들어설 예정이다.
견본주택은 경기도 시흥시 장현동 72번지 일원에 위치하며, 입주는 2021년 12월 예정이다.
