[주목! 경매물건] 화정동 84.9㎡ 2.3억에 시작

◆노량진동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 5억9040만원
서울 동작구 노량진동 325번지 신동아리버파크아파트 707동 109호가 경매에 나왔다. 장승중학교 북동측 인근 소재 물건이며 10개동 2621세대 대단위 아파트단지로 2001년 2월 입주했다. 27층 건물 중 1층 남서향이며 전용면적 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

만양로, 상도로 등으로 차량 진·출입이 수월하며 지하철 7호선 장승배기역이 도보 10분 거리다. 노량진초, 장승중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 노량진근린공원과 중앙대병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.


최초 감정가 7억3800만원에서 한차례 떨어진 5억9040만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 4건, 압류 1건, 질권 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 7억1000만원에서 7억4000만원에 거래되며 전세 가격은 4억2000만원에서 4억5000만원선이다. 매각일자는 9월19일 서울중앙지방법원 경매 2계다.

사건번호 18-105478


◆중앙동 아파트 120.6㎡, 1회 유찰 4억5500만원
경기 성남 중원구 중앙동 577번지 중앙동힐스테이트아파트 206동 1402호가 경매에 나왔다. 제일초등학교 남서측 인근 소재 물건이며 15개동 751세대 대단위 아파트단지로 2012년 4월입주했다. 15층 건물 중 14층 남향이며 전용면적 120.6㎡의 2베이 구조로 방이 4개다.

시민로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 제일초, 성일중, 성일고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 대원공원 등 생활편의시설도 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억5000만원에서 한차례 떨어진 4억5500만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 5건, 압류 3건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 6억1000만원에서 6억6000만원에 거래되며 전세 가격은 4억1000만원에서 4억5000만원선이다. 매각일자는 9월16일 성남지원 경매 2계다.

사건번호 18-12508

◆화정동 아파트 84.9㎡, 1회 유찰 2억2960만원
경기 고양 덕양구 화정동 858번지 달빛마을아파트 118동 203호가 경매에 나왔다. 화수초등학교 북서측 인근 소재 물건이며 5개동 446세대 아파트단지로 1995년 11월 입주했다. 17층 건물 중 2층 남향이며 전용면적 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다.

화중로, 어울림로 등으로 차량 진·출입이 수월하다. 화수초, 화수중, 화수고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다.

최초 감정가 3억2800만원에서 한차례 떨어진 2억2960만원에 매각된다. 등기부등본상 근저당 4건, 가압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다.

매매 시세는 3억2000만원에서 3억7000만원에 거래되며 전세 가격은 2억7000만원에서 2억9000만원선이다. 매각일자는 9월17일 고양지원 경매 8계다.

사건번호 19-490

☞ 본 기사는 <머니S> 제610호(2019년 9월17~23일)에 실린 기사입니다.