서울 강남일대 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB
서울 강남일대 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스 DB
서울 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트는 경매 시장에서도 고공행진 중이다.
5일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2019년 11월 경매 동향보고서’에 따르면 전국 경매 진행건수는 10월 대비 1029건 감소한 1만2073건이다.

이 중 4099건이 낙찰돼 낙찰률은 1.8%포인트 오른 34%를 기록했고 낙찰가율은 73.6%로 전월보다 3.2%포인트 뛰었으며 평균응찰자 수는 4.2명으로 집계됐다.


투자자의 관심이 쏠리고 있는 강남 3구 아파트의 11월 낙찰가율은 107.7%를 기록하며 올해 최고치를 나타냈다. 7월에 처음으로 100%를 넘어선 강남 3구 아파트의 낙찰가율은 8월(104.%)과 9월(106.3%)에도 전월보다 상승하며 강세를 나타냈다.

10월(104.6%)에는 전월보다 소폭 하락했지만 11월에 최고치를 기록하면서 5개월 연속 ‘낙찰가율 100% 이상’ 행진을 이어갔다.

강남 3구 아파트 낙찰가율이 5개월 연속 100%를 넘기면서 지지옥션이 관련 통계를 작성한 2001년 이후 ‘낙찰가율 연속 100% 초과’ 역대 최장 기록을 갱신했다. 종전 기록은 2018년 3월부터 6월까지의 4개월 연속이 최장이었다.


서울 전체 아파트 낙찰가율도 103.8%를 기록해 4개월 연속 100%를 넘겨 고공행진을 이어가고 있다. 서울 주거시설 낙찰가율 또한 올해 8월 이후 꾸준한 오름세를 보이며 98.3%까지 올랐다.

전국 권역별로는 대대광으로 불리는 대구·대전·광주의 강세가 지속되는 가운데 부산과 울산의 주거시설 경매 시장이 활황세다.

주거시설 낙찰률은 울산(55.5%)과 대구(55.2%), 대전(53.3%)이 낙찰률 50%를 넘겼고 광주와 대구의 낙찰가율은 각각 90.4%와 90.3%로 서울에 이어 전국 최상위권을 유지했다.

특히 주거시설 낙찰가율이 두 달 연속 20%대에 머물던 부산은 전월 대비 9.1%포인트 반등한 38.1%를 기록하며 모처럼 경매 시장이 활기를 찾았다.