LH, 고양삼송 주택개발리츠 우선주 공모… 연 5.2% 목표수익 제공

한국토지주택공사(LH)는 국민 누구나 투자 가능하고 안정적인 수익을 기대할 수 있는 부동산투자회사(리츠)의 우선주에 대한 일반 공모를 실시한다고 9일 밝혔다.
이번에 공모하는 주식은 LH가 자산관리를 맡고 있는 ㈜고양삼송자이더빌리지주택위탁관리부동산투자회사(고양삼송리츠) 총 발행주식 560만주의 30%인 168만주(84억원)이다.

LH는 목표수익 연 5.2%를 제공하는 비상장 우선주식이며 시공사의 책임준공과 미분양 주택에 대한 매입확약 등 신용이 보강된 구조로서 안정적인 수익을 기대할 수 있다고 설명했다.


공모대상인 고양삼송리츠는 2018년 GS건설과 케이프투자증권 컨소시엄이 민간공모 사업자로 선정돼 고양삼송 택지개발사업지구 내 오금동 일원에서 블록형 단독주택 ‘삼송자이더빌리지’(전용면적 84㎡, 432까구)를 건설 중이다.

지난해 7월 418가구에 대한 1차 청약접수 결과 12.7대1의 경쟁률을 기록했고 같은해 11월 14가구를 모집한 2차 청약접수는 133.7대1의 경쟁률을 기록하며 모든 타입이 분양계약을 끝냈다.
LH 관계자는 “일반인을 대상으로 리츠 주식을 공모해 국민 누구나 소액으로 부동산에 간접투자할 수 있는 기회를 확대하고자 한다”며 “고양삼송리츠의 경우 투자자의 원금 및 목표배당이 안정적으로 지급될 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다.