서울시내 한 대학가 원룸 골목. /사진=김창성 기자
지난 5월 서울 원룸 평균 월세가 53만원으로 집계됐다.
10일 부동산 정보 플랫폼 다방에 따르면 이 같은 수치는 2019년 5월~2020년 5월까지 다방에 등록된 서울 지역 원룸, 투·스리룸 매물의 보증금을 1000만원으로 일괄 조정해 분석한 결과다.

지난달 서울시 원룸(전용면적 33㎡ 이하의 원룸) 평균 월세는 53만원으로 전달 대비 2% 올랐다. 서울시 원룸 월세 시장은 전반적으로 하락세가 강했지만 양천·송파·강북·광진에서는 가격이 일부 상승했다.


양천구(46만원)는 전달 대비 10%나 올라 올해 들어 가장 높은 월세 가격을 기록했으며 강북구(36만원)는 6%, 송파구(55만원), 광진구(49만원)의 원룸 월세 가격도 각각 4%씩 뛰었다.

투·스리룸 시장(전용면적 60㎡ 이하의 투스리룸)은 전반적으로 하락 기조를 보였지만 강남 등 특정 지역에서 가격이 10% 이상 급등을 보였다.

강남구(114만원), 서대문구(79만원), 서초구(98만원), 성동구(73만원)는 전달 대비 약 11~14% 상승해 월세 가격이 약 7만~14만원 가량 오른 것으로 나타났다.


강남·서대문·성동은 최근 1년 월세가격 중 최고가를 갱신한 반면 노원구(58만원), 도봉구(55만원), 중랑구(58만원), 금천구(55만원)에서는 약 8~13%가량 월세가 떨어졌다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 직격타를 맞은 서울 주요 대학가 원룸 월세는 5월 들어 소폭 상승하는 움직임을 보였다. 대학별로는 홍익대학교(54만원), 한양대학교(47만원), 숙명여자대학교(46만원) 등 1만~5만원가량 월세가격이 올랐다.