‘힐스테이트 지금 디포레’, 다산신도시 핵심 인프라 입지 강점

현대엔지니어링은 경기 남양주시 다산신도시 지금지구 일대에 주거복합단지 ‘힐스테이트 지금 디포레’를 다음달 분양할 예정이라고 24일 밝혔다.
단지는 다산신도시 내 다수의 공공기관 등 주요 인프라를 잇는 구심점 역할을 할 핵심입지에 들어서는데다가 연이은 아파트 규제로 오피스텔·상가가 반사이익을 누리고 있어 투자자들의 높은 관심이 기대된다.

힐스테이트 지금 디포레는 경기 남양주시 다산동 6192-1(지금지구 상업 2블록) 일원에 지하 4층~지상 10층, 전용면적 47~58㎡ 총 840실 규모의 오피스텔(지상 4층~10층)과 단지 내 상업시설 ‘힐스 에비뉴 지금 디포레’(지하 1층~지상 3층)로 구성된 대형복합시설이다.


오피스텔은 전용면적별로 ▲55~58㎡A 98실 ▲47~53㎡B 728실 ▲55㎡C 14실로 구성될 예정이다.

현대엔지니어링은 최근 강도 높은 부동산 규제 대부분이 아파트시장을 겨냥한 반면 수익형 부동산은 비교적 규제 영향이 덜해 오피스텔·상가로 구성된 이번 단지가 더욱 각광받을 것으로 기대한다.

이 단지는 청약통장, 자금조달 계획서가 필요하지 않으며 대출규제도 받지 않는다.


장점은 탁월한 입지 덕택에 풍부한 배후수요가 기대된다는 점이다. 단지가 들어서는 다산신도시 일대는 1만6800여 가구가 거주해 수도권 동북부 최대 거점도시로 거듭나고 있으며 단지는 그 중에서도 중심상업지구의 최중심지에 들어선다.

단지로부터 걸어서 8분 거리에는 경의중앙선 도농역이 위치한 역세권으로 청량리까지 20분, 잠실·강남까지는 30분 대로 도달할 수 있다.