전국 미분양 물량이 13개월 연속 감소했지만 수도권은 늘었다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1 DB


전국 미분양 주택이 13개월 연속 줄었다. 정부가 수도권 주택 공급물량 확대 정책을 내놓은 동시에 규제도 이어가면서 수도권 미분양은 늘고 지방은 알짜물량 중심으로 계속 소진되는 양상이다.

1일 국토교통부가 발표한 ‘2020년 7월 말 기준 전국 미분양 주택’은 총 2만8883가구로 전달(2만9262가구)보다 1.3%(379가구) 감소했다.



전국 미분양 주택은 지난해 6월 6만3705가구 이후 ▲9월 6만62가구 ▲12월 4만7797가구 ▲올 3월 3만8304가구 ▲6월 2만9262가구 등 13개월째 꾸준히 소진됐다.

다만 악성 미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양’은 1만8560가구로 전월(1만8718가구) 대비 0.8%(158가구) 줄어드는 데 그쳤다.

지역별 수도권 미분양 물량은 ▲양주 191가구 ▲고양 325가구 등을 중심으로 전월(2772가구)보다 13.5%(373가구) 증가했다.



지방은 2만5738가구로 전월(2만6490호) 대비 2.8%(752가구) 감소했고 전년 같은 기간(5만1740가구) 대비로는 50.3%(2만6002가구) 즐었다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(2167가구)대비 11.5%(249가구) 감소한 1918가구로 집계됐다. 85㎡ 이하는 전월(2만7095가구) 대비 0.5%(130가구) 줄어든 2만6965가구로 조사됐다.