송도 자이 더 스타/ 사진제공=GS건설

일반청약에서 당첨자 계약 포기로 미계약분이 대거 발생했던 '송도 자이 더스타'가 잔여 물량을 모두 판매했다.
GS건설은 송도 자이 더스타 미계약에 따른 잔여물량 84가구가 무순위 청약을 통해 모두 계약을 완료했다고 지난 18일 밝혔다. 송도 자이 더 스타는 인천광역시 연수구 송도국제도시 송도랜드마크시티 6공구 A17블록 지하 2층~지상 44층 9개동 84~151㎡(이하 전용면적) 총 1533가구 규모 단지다.

지난해 11월 진행한 일반청약에서 1533가구 모집에 2만156명이 몰리며 평균 13대 1수준으로 청약을 마감했다. 하지만 계약에서 당첨자의 약 35%인 530가구가 계약을 포기했다. 예비당첨자를 대상으로 추가 계약을 진행했지만 84가구는 끝내 주인을 찾지 못했다.


당국의 대출규제가 강화되며 자금조달 문턱이 높아져 계약 포기 사례가 많았던 것으로 풀이되고 있다. 해당 단지는 84㎡ 기준 한달 내 1억6000만~1억9000만원의 계약금을 마련해야 했다. 분양가 9억원을 초과해 주택도시보증공사(HUG)의 중도금 대출보증도 불가하다.

GS건설은 지난달 28일 무순위 청약 입주자 모집공고를 내고 지난 3일 잔여물량에 대한 접수를 받았다. 84가구 모집에 765명이 신청해 평균 경쟁률은 9대1을 기록했다. 지난 15일부터 계약에 나서 17일 모든 계약 절차가 완료됐다.