3월 전국 미분양주택이 6개월 연속 늘고 전월대비 10.8% 증가했다. /사진=뉴스1

지난달 전국 주택 매매거래량이 다시 반등한 것으로 나타났다. 미분양 물량은 지난해 10월 이후 계속 늘고 있다.

국토교통부는 3월 전국 주택 매매량(신고일 기준)이 5만3461건으로 집계됐다고 29일 밝혔다. 전년동월(10만2109건) 대비 47.6% 감소했지만, 전월(4만3179건) 대비로는 23.8% 증가했다. 올 1분기 누계 주택 매매량은 13만8349건이었다.


서울 주택 매매량은 5098건으로 전월(4615건) 대비 10.5% 늘었다. 같은 기간 수도권(2만109건)과 지방(3만3352건)도 각각 24.5%, 23.4%씩 증가했다. 유형별로 아파트(3만2487건) 비아파트(2만974건)는 각각 23.8%씩 늘었다.

3월 말 전국 미분양 주택은 총 2만7974가구로 나타났다. 전월(2만5254가구) 대비 10.8% 늘었다. 미분양 주택은 지난해 10월 이후 6개월 연속 증가 추세다. 수도권은 2921가구로 전월(2318가구) 대비 26.0% 늘었다.

같은 기간 지방은 2만2936가구에서 2만5053가구로 9.2% 증가했다. 규모별로 85㎡(이하 전용면적) 초과 중대형 미분양이 1689가구를 기록해 전월(2019가구) 대비 16.3% 줄었고 85㎡ 이하는 2만6285가구로 13.1% 늘었다.


3월 전국 주택 인·허가 실적은 전국 4만2154가구로 전년동월(4만5354가구) 대비 7.1% 감소했다. 착공 규모는 전국 3만9756가구로 전년동월대비 32.3% 감소했다. 수도권은 2만2874가구, 지방은 1만6882가구로 각각 25.6%, 39.7% 줄었다.

전국 공동주택 분양 물량은 전년동월대비 46.5% 감소한 2만1041가구로 나타났다. 준공 실적은 전국 3만2538가구로 전년대비 16.2% 늘었다. 수도권은 17.0%, 지방은 15.5% 각각 증가했다.