올해(1~10월) 30대 이하 전국 주택 매입 비중은 24.1%로 역대 최저를 기록했다. 집값 하락세가 장기간 이어질 수 있단 불안감에 젊은 세대들의 주택 매입이 대폭 줄었다는 분석이다. /사진=뉴스1

올해 1월부터 10월까지 20·30세대 주택 매입 비중이 역대 최저치를 기록했다. 금리 인상 여파로 주택담보대출 이자가 높아지고 집값 하락세가 장기간 이어질 수 있다는 불안감이 지속되면서 주택 매입이 줄어든 것으로 보인다.

15일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 연령별 주택 매입 거래량을 분석한 결과 올해 1~10월 전국 주택 거래량은 44만9967건으로 집계됐다. 이 중 30대 이하 주택 매매는 10만8638건으로 전체의 24.1%를 차지했다. 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2019년(1~10월 기준) 이래 가장 낮은 것으로 조사됐다.


지난해보다 30대 이하 주택 매입 비중이 가장 많이 줄어든 지역은 대전으로 나타났다. 올해 대전의 30대 이하 주택 매입 비중은 23.6%로 전년(28.5%)보다 4.9%포인트 하락했다.

수도권에선 경기도가 비중이 가장 많이 줄었다. 경기도의 30대 이하 주택 매입 비중은 27.5%로 전년(31.7%)보다 4.2%포인트 감소했다. 같은 기간 서울은 32.1%에서 28.0%로 4.1% 줄었고 인천은 27.0%에서 22.5%로 1.5%로 감소했다.

특히 서울 25개 자치구 가운데 30대 이하 주택 매입 비중이 가장 큰 폭으로 하락한 지역은 성동구인 것으로 나타났다. 지난해 1~1월 성북구의 30대 이하 주택 매입 비중은 43.9%였지만 올해는 26.8%로 전년 대비 17.1% 하락했다.


황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "주택 구입자들을 위해 대출 이자를 완화해주는 방안이 나오고 있지만 주택자금 마련에 대한 부담이 커지고 집값 하락세까지 이어져 젊은 층들의 주택 매입은 줄어들 가능성이 크다"고 말했다.