키움증권이 '목동 옛 KT부지 개발사업' 브릿지론에 6100억원을 투자했다고 28일 밝혔다. 사진은 키움증권 사옥. /사진=키움증권


키움증권이 예비 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)에 단독으로 대규모 자금을 투자한다.

키움증권은 '목동 옛 KT부지 개발사업' 브릿지론에 6100억원을 단독 투자했다고 28일 밝혔다. 브릿지론이란 금융권에서 PF 대출을 조달할 수 있도록 다리 역할을 하는 대출을 뜻한다. 예비 부동산 PF로 본 PF를 받기 전에 일시적으로 자금을 빌려주는 것이다.



PF 자금 경색 여파로 사업 진행 속도를 못 내고 있었지만 키움증권의 투자로 기존 KT전산센터를 철거 후 2025년에 PF로 전환될 예정이다. 목동 옛 KT부지 개발사업은 서울 양천구 목동 924번지에 지하 6층부터 지상 48층, 3개동, 주거형 오피스텔 658실과 근린생활시설 등을 짓는 게 골자다.

키움증권의 올해 상반기 부동산금융 관련 수수료 수익은 약 825억원으로 전년 동기 대비 3배 증가했다. 키움증권 관계자는 "최근 15년간 신축 공급이 전무했던 목동 중심에 전용 34평 이상의 신축으로 공급되는 알짜 사업"이라며 "추진력과 딜을 선별해내는 키움증권의 역량이 조합된 결과"라고 전했다.